2주차 조모임 후기 [열반스쿨 중급반 4이좋게 3삼오오 8자피조 얼음송곳]

안녕하세요, 얼음송곳입니다.

2주차 독서모임은 가즈엇 선배님과 함께하는

오프라인 조모임으로 진행됐습니다.

가즈엇 선배님은 21년 초부터 월부에 오셔서,

월부학교까지 모든 과정을 이수하셨다고 하셨습니다.

투자자로 살아남은지 무려 5년차…!!

과거와 크게 달라지지 않았다고 머쓱해하셨지만,

저희가 보고 듣기엔 정말 큰 성장을 이뤄내신 것 같았습니다.

집안 사정으로 참여하지 못하신 지으닝님을 위해,

가즈엇 선배님과 보낸 너무 소중하고 좋은 시간을!

최대한 자세하게 복기해보려고 합니다:)

책에서 가장 인상 깊었던 부분

선배님께 각자 간단하게 소개를 마치고 나서,

가장 먼저

책에서 가장 인상 깊게 본 부분을 나누는 시간을 가졌습니다.

찐부love님과 저는 휴식시간 확보에 대한 중요성을,

샤론님은 노력이라고 다 같은 노력이 아니다라는 제대로 된 방향으로의 노력을,

알맹2 조장님은 할 일 목록이 아닌 성공 목록의 필요성을,

또돗님은 내가 할 수 있는 능력을 높여야 부자가 될 가능성이 높다는 관점을,

요다님은 홀로 실패하거나 홀로 성공하는 사람은 없다라며 인간관계에 대한 부분을

인상깊게 보셨다고 하셨습니다.

가즈엇 선배님께서는, 이렇게 각자마다의 상황에서 전부 다 다르게 느껴져서

독서 모임이 좋은 거라고 하시면서 <원씽>에 대한 본인의 생각도 말씀해주셨습니다.

"책의 서론에서 나와있듯이, 이 책은 자신만의 단 하나를 찾아내고 그것을 위해 노력해야함을 강조하고 있습니다.

모든 일이 전부 중요한 게 아니라, 나에게 중요한 원씽을 찾아야 합니다."

나만의 원씽을 찾기 위해서는 복기와 피드백을 언급해주셨는데요.

지나간 그 순간의 상황은 어땠는지,

그때 느꼈던 내 감정은 어땠는지, 어떤 결과가 있었고 왜 그랬던 것 같은지..

정말 세세하게 기록해야 한다고 하셨습니다.

또한, 이런 기록을 바탕으로

성공한 사람들 즉, 앞서간 선배님들이나 튜터님들께 피드백을 받아야한다고 하셨습니다.

“나는 이렇게 했는데, 이렇게 하는게 맞나요?”라고 질문하면서,

내가 가는 방향이 맞는지 계속해서 확인해봐야 하는 것입니다.

Truthiess, 사실이 아니지만 사실같은, 성공에 대한 잘못된 믿음

알맹2 조장님과 저는 의지만 있다면 할 수 있다!고 생각했었습니다 ㅎㅎ
(하지만 의지력이 발현되려면 체력이 뒷받침되어야 했고, 타이밍도 중요했습니다.)

찐부love님은 멀티태스킹은 곧 능력이라고 생각하셨"었"습니다.

(집에선 아내, 엄마, 며느리, 회사에서는 성실한 직원..  자리마다 많은 우리의 페르소나들, 하지만 우리는 결국 한번에 한가지 일을 할 수 밖에 없다는 점…)

또돗님은 성공은 철저한 자기관리에서 온다고 생각하셨"었"습니다.

(책을 읽은 뒤, 성공은 습관을 만들고 반복해야하는구나 라고 깨달으셨다고 하셨습니다.)

또돗님이 말씀하신 것도 맞지만, 가즈엇 선배님께서 조금 더 정확하게 짚어주셨습니다.

성공은, “좋은 습관”을 만들고, “유지하는 것”이라고 말이죠.

처음 루틴을 가져보려고 하시는 분들을 위해서는,

조금 일찍 출근해서 독서를 한다거나, 칼럼을 필사하는 루틴을 추천해주셨습니다.

투자를 앞두고 있다면 시세트래킹을 루틴으로 하면 좋겠죠?ㅎㅎ

그리고 이전에 언급된 내용들에 대해 샤샤와함께 튜터님께서 해주신 말씀이라며,

‘의지는 하루에 딱 세 발 쏠 수 있다!’는 말씀을 전해주셨습니다.

그래서 우리의 의지는 직장에서 한 발, 집에 와서 집안일로 두 발, 남은 한 발은 휴식으로 써버린다는 거죠.

내 의지력이 딱 세 발임을 알았으니, 어떻게 사용할지를 잘 생각해봐야겠습니다.ㅎㅎ

전세 빼기에 대한 생각과 변화

이 논제는 샤론님과 요다님이 발표해주셨습니다.

샤론님은 부동산 금수저로, 부모님께서 부동산에 대해 잘 아신다고 하셨는데요.

부모님은 부사님과 항상 좋은 관계를 유지했다고 하시면서, 전세 빼는 것 역시도 이런 좋게 유지한 관계를 통해 수월하게 할 수 있음을 얘기해주셨습니다.

요다님은 월부에 오시기 전에 경험하셨던 투자들로 전세에 대해서는 이미 많이 알고 계신듯 했는데요.

새로 알게된 점도 있다고 하셔서 다행(?)이라는 생각이 들었습니다..ㅎㅎㅎㅎ

가즈엇 선배님께서는 친한 동료분의 전세 빼기 경험담을 들려주셨는데요.

동료분의 물건이 가격이나 상태가 좋지 않아서, 전세 손님에게 후순위로 브리핑되었다는 점,

전세를 빼기 위해 전단지를 100장 넘게 돌렸다는 썰부터 시작해서

임차인의 임대기간 만료 이전에 협의 해야하는 사항들과 강의에서 다룬 내용에 더해 꼭 알아야 하는 내용까지…!

( 최대로 받을 수 있는 전세가 계산 : KB 시세 90%, 국토부 실거래가, 부동산114, 부동산테크 중 최저가)

전세에 대해 가볍게 생각할 수 없게, 따끔한 예방주사를 미리 놔주셨습니다. 가즈엇 선배님 감사합니다 ㅎㅎ

투자자로 오래 살아남으려면

가즈엇 선배님의 Solution

1. 자신만의 목표를 가져라.
   가즈엇 선배님은 결국 마지막엔 서울투자를 해야하고, 누군가에게 도움을 주기 위해서는 서울을 전부 알아야겠다는 목표를 세우셨다고 하셨습니다. 가즈엇 선배님을 5년차 투자자가 될 수 있게끔 해준 원동력이 바로 ‘구체적인 목표’가 있었기에 가능했다는 점을 배웠습니다.
2. 나를 기록하라.
   결국엔 누군가에게 도움이 될 수 있는지가 중요하다고 하셨습니다. 개인사업자라는 마인드로, 블로그든 인스타든 내가 정한 플랫폼에 꾸준하게 기록하다보면, 그 기록들이 바탕이 돼서 다음으로 나아갈 수 있게 해준다고 하셨습니다.

가즈엇 선배님의 1호기 복기포인트

1. 싸다고 사면 안된다.
   가즈엇 선배님은, 지방에 1호기를 하셨어야 했는데, 큰 돈을 투자하기에 두려운 나머지, 적은 투자금으로 사야했기 때문에 구축을 살 수 밖에 없었다고 하셨습니다.(시기적으로도 그런 물건밖에 남지 않았던 상황) 그런데, 지금과 같은 하락장에서는 좋은 물건이 싸기 때문에 무조건 좋은 물건(입지 좋고 연식 좋은)을 사야한다고 하셨습니다. “나 여기서 애 키울 수 있을까?” 엄마들의 시선으로 본다면 더 정확할 것이라며 말씀해주셨습니다.
2. 비교평가 대상은 무조건 많아야 한다.
   비교평가를 통해 많은 대안을 들고 협상에 나서야 합니다. 협상 물건 리스트가 없다면, 마음이 조급해질 뿐더러 협상도 제대로 할 수 없습니다.

→ 저도 1호기를 하면서 정확히 느꼈던 부분들인데, 선배님께서 언급해주셔서 너무 공감이 됐습니다.

적다보니, 너무 많아서 다 적지 못한 부분도 있는데요.

그만큼 가즈엇 선배님께서 많이 준비해주셨던 것 같습니다.

알찬 독서모임 갖게해주신 가즈엇 선배님 너무 감사드립니다.

참여해주신 우리 모든 조원분들 좋은생각 들려주셔서 감사드립니다.

다음 주에도 좋은 시간 보내용 우리~~ㅎㅎㅎ