[열중 43기 4주후 다독왕은 우리 8명이조! 꿈이귤] 전세 빼는법 어렵지 않아!! A-Z까지 내가 알려줄게~!! -양파링 멘토님-

시. 험. 봅니다!! 

어렵지 않아요 딱!! 6글자만 외웁시다!!

정리의 신 양파링 튜터님~ 항상 친절한 설명뒤에 완벽 정리까지~

스타강사님 보는 기분이였답니다^^

1강 전체적인 부동산 투자 분위기를 읽어주셨어요~^^

지금은 기회가 많은 시기!! 매수자 우위 

시장~!!

2강 전세 세팅의 3가지 유형

실제로 계약을 하러 가는 모의상황으로 몰입감을 올려주시고 3가지의 유형을 설명해주셨어요 >_<

특히.. 아파트를 매수하는 단계에서 미리 어떤 대비가 필요한지 충분히 고려해야 한다는 부분이 와닿았어요

3강 리스크를 줄이는 전세세팅 유형 2가지

세낀물건과 주인전세 2가지 유형에 대해 자세하게 설명해주셔서 어떤 리스크가 있는지 대처는 어떻게 하는지

잘 알게 되었어요~^^

4강 전세 빠르게 놓는방법

단. 생. 공

적정 전세 가격세팅을 할때 단지내에서 / 생활권에서/ 앞으로 3년 공급과 재개약 시점의 공급을 따져서

이때 분위기 임장을 꼼꼼히 해서 나만의 생활권을 잘 구분지어놔야 비교평가를 잘 할 수 있겠다는 생각이..

또 그냥 느낌대로 부동산 사장님이 알려준 가격으로 전세를 놓는게 아니였구나~!!

배움은 끝이 없는 법이죠..^^;;

마지막!! 소액투자시 전세보증보험관련된 내용에서도 중요한 포인트가 나오죠..

KB/매매/일반  90%  승인시점

을 확인하여 임차인이 보증보험을 가입할 수 있도록 해주어야 한다는 것!!

5강 리스크를 줄이는 임대기간 설정과 법인 임차인 활용

공. 수. 표

부동산에서 가장 중요한 공급과 수요 마지막 포트폴리오!!

수요에서 성수기 비수기 이야기하실때 학군지 이야기가 나오더라구요 

부모로써 그렇지 않을까? 생각하던 부분인데 제가 생각한게 맞구나~ 하며 배운게 있었어요

또 우리는 시스템을 만들어 투자를 하므로 시기를 조금씩 배분하여 포트폴리오를 짜봐야한다~!!

리스크를 대비하기 위해 꼭 해야 하는 부분이였네요~ 생각지도 못했던 부분인데 도움이 많이 될것같아요

6강 매수부터 전세까지 계약단계에서 꼭!! 챙겨야 할 것!!

매수까지 어찌 어찌 갔다고 하더라고 계약서를 쓸때 두려움이 확~~!! 생길것 같다는 생각을 해왔는데

이번 강의에서 세세하게 설명해주고 어떤걸 챙겨봐야 하는지 어디를 잘 살펴야 하는지 알려주셔서 정말 두려움을 깨는데 도움이 되었어요~^^

또 특약에 어떤 것을 적어야 하나? 나는 하나도 모르는데…

하나하나 알려주셔서 무릎을 탁!! 아~ 이런 것을 적는거구나~~ 실제 경험을 하며 경험 지식이 쌓여야 하는 거겠지만 정말 도움이 될 강의 였답니다.

7강 실전투자사례와 독서 노하우!!

우리 정리의 여신 양파링 멘토님은 끝까지 하나라도 더 알려주시려 실전 사례를 중심으로 설명하며 정리해주고

[ 인연.. 특히 임자인은 

우리 집이라는 공간으로 인연을 맺게된 분들..

우리집에서 편하게 생활하며 마음껏 꿈꿀 수 있으면 좋겠다!!

라는 마음으로… ]

부동산 투자를 하며 내가 가져야 할 태도를 알려주셨어요!!

독서도 어떻게 하면 효과적으로 하는지..

밑줄→ 색연필→ 동그라미→ 인덱스→ 포스트잇

총 5번정리를 하면서 꼭 기억해야할 문구를 포스트잇에 적어 놓는다!

지금까지는 그렇게 못했으나 몰입부터는 저도 적용해서 5번을 읽는다는 마음으로 해보려 합니다.

아직 부린이라 매수경험도 없고 전세빼기 경험은 더 없지만…

이미지 트레이닝처럼 세세하게 모의 상황으로 설명하고 마지막 정리까지 완벽한 양파링 튜터님

정말 감사해요 많이 배웠습니다~~