[열중 43기 14조 창포나그네] 3강 강의후기

앞마당을 늘려야지만 비교평가를 할수 있고 실력을 쌓아나갈수 있다.

비교를 통해 가치대비 가격이 싼 것을 찾는 것이다.

비교평가를 통해 제한된 투자금으로 더 많이 벌수 있고 확신을 가지고 내 자산을 지킬수 있다.

2025년 서울 수도권은 상대적 저평가, 지방은 절대적 저평가 시장 상황이다.

투자의 우선순위가 달라지기에 제대로 된 시장진단이 우선시 되어야 한다.

상대적 저평가 시장에서는 ‘좋은데 아직 싼것’에 투자해야 하고, 절대적 저평가 시장에서는 ‘더 좋은 가치를 가진 곳’에 먼저 투자하여야 한다.

나라면 어디를 선택할까?

비교평가에 공식과 정답은 없다. 단지와 단지에 따라 달라진다.

비교평가를 통해 가치대비 싼 저평가 단지를 찾고 매물임장 후 의사결정을 한다. 저환수원리에 따라 투자기준에 맞는지 재검토한다.

내가 아는 단지 중 최선의 선택을 하고 투자가 못해도 계속 시세트레킹하여야 한다.

부동산 투자자로 성장하기 위해서는 투자 의사 결정의 명확한 기준과 아는 지역 아는 단지를 만들어 가는 시간이 필요하다.