[내마중 15기 2렇게 내집사서 1낼조_로미오] 제2강 후기

내마중 강의는 다른 월부강의하고 조금은 다른듯 하다.

목표점이 다르니 접근방식도 조금 다른듯.

투자에 잇엇서는  지역에 구애받지 않지만, 내집마련은 거주분리의 경우에도 

선택할 반경도, 고려할 사항도 많으니 다른듯 하다.

제주바다님께서

강남 개포동, 고덕의 준구축에 대한 생각, 택지의 환경이 얼마나 중요한지 다시 한번 일깨워주었다.

거주분리가 더 큰 수익을 가져다준다는것.

교통입지가 가장중요하지만, 상위1,2급지에서는 교통이 가장중요한 요소는 아니다.

기본 입지조건은  교통과 직장출퇴근이지만

업무지구접근성이 1시간이내의 지역에서의 입지비교는  그지역마다 더 중요한 요소가 있다고 하니

그룹핑한 단지들은 출퇴근시간에 지하철도 타보고,

정말 임장을 꼼꼼히 해봐야겠다.

 평일 낮, 주말 , 퇴근시간대, 열심히 단임하고 사람들도 열심히 관찰하고  그동네 사람들이 무엇을 좋아하는지 

어떤 사람들이 살고 있는지 잘봐야겠다.

걸으면서 핸드폰 지도와 단지만 보지말고 

 매임을 어려워하는 마음의 벽을 부수고 어서 나가야지 하는 맘을 먹게됐다.