나부맛독서후기

나는 부동산과 맞벌이한다

나부맞-너바나

인상적인글귀

22p 내 아버지가 가난하다고 해서 나 역시 평생 가난하게 살아야 하는 것은 아니다. 믿기지 않을 수도 있지만, 부자의 70%는 자수성가한 사 람들이다. 당신은 어떤가?

51p

인 간은 누구나 자기가 처한 위치에서 모든 것을 판단하게 마련이다. 같은 기사라도 만약 자신이 집주인이라면 전세금이 오른다는 소식이 반가 울 것이고, 임차인이라면 이런 상황이 담할 것이다. 잔인한 말 같지 만, 자본주의의 원리를 깨달은 사람은 더 큰 부를 쌓을 것이고, 그 원리 를 깨닫지 못한 사람은 계속해서 깨달은 사람이 더 많은 부를 쌓게 도울 것이다.

166p

책 읽기야말로 어떤 전문 분야를 공부할 수 있는 가장 저렴한 방법이 다. 많은 사람들이 부자가 되기 위해 어떻게 공부해야 하는지 묻는다.

나는 그들에게 일단 100권 이상의 투자 관련 책을 읽으라고 권한다. 한 권의 책이 그 사람의 생각을 바꿀 수는 있지만, 그의 인생까지 바꾸기 는 힘들다. 따라서 다양한 책을 많이 읽기를 권한다. 투자의 전반적인 흐름을 이해하고 싶다면 시중에 나온 책은 다 읽겠다는 마음가짐으로 공부해야 한다. 개인적으로는 여러 권의 책을 빨리 읽기보다는 좋은 책 을 정독하고 저자의 의중을 파악할 때까지 계속 읽는 것을 추천한다.

167p

비판하는 건 쉽다. 하지만 그들이 비판할 때 어느 누군가는 땀을 흘리며, 자신이 원하는 미래를 만들어가고 있다는 걸 알아 야한다. 모두에게 똑같은 시간이 주어지지만 그 시간을 어떻게 활용하 느냐에 따라 결과가 딜라진다.

167p

한 권의 책에서 그동안 알지 못했던

한 가지만이라도 배우게 된다면 그것만으로도 그 책은 읽을 가치가 있 는 것이다. 이 목적을 되새기면서 여러 투자서를 읽어보자. 다만 저자 가 주장하는 내용이 현실에 들어맞는 것인지, 수익은 제대로 계산된 것 인지 따져볼 필요가 있다.

책을 읽을 때는 그들이 제안하는 투자 방법의 장점을 찾아보려고 노 력하라. 그리고 그 장점을 내 것으로 만들기 위해 노력하자.

구체적으로는 매달 5만 원 정도를 책을 구입하는 데 투자하길 권한 다. 책은 가격 대비 가장 효율적인 투자처다. 지인과의 술자리나 쇼핑 등에 돈을 쓰는 대신 이를 투자서 구입에 지출한다면, 당신의 인생이 분명 달라질 것이다.

168p

글 내용 중 내가 적용할 수 있는 투자 관점이나 실천할 수 있는 내용 등을 정리할 수도 있다.

나는 다음과 같이 책을 읽는다.

1. 단계_통독(글 전체를 읽으면서 좋은 부분에 밑줄을 친다)
2. 단계_필사(밑줄을 쳤던 내용을 종이에 옮겨 적는다)
3. 단계_적용(필사한 내용을 살펴보며 실천할 수 있는 행동을 정리한다)

194p

당신은 직장인 또는 자영업자다. 당신이 부동산 투자를 하는 이유는 무엇인가? 당신이 직접 움직여야만 돈을 버는 체제에서 더 이상 움직이지 않고도 돈이 돈을 벌게 하는 시스템을 만드는 것이 목적이 아닌가?

만약 당신이 물건 검색, 임장, 입찰, 등기, 인테리어, 임대 그리고 매매까지 직접 관여하면서 투자를 이어가고 있 다면 다음 세 가지 부류 중 하나에 해당할 가능성이 크다.

첫째, 시장에 막 진입해서 경험이 필요한 초보자. 둘째, 자신의 노동력과 시간이 큰 가치가 없어서 직접 몸으로 때우는 것이 더 저렴한 사람. 셋째, 시스템 을 가질 만한 CEO로서의 자격이 없는 사람.

195p

따라서 가장 부족한 것이 시간인 직장인의 경우 자신을 위해 시간과 노력을 대신해줄 전문가와 함께 협력하기를 권한다. 그들은 풍부한 경험을 가지고 있기에 당신보다 시간을 절약할 수 있고 더 멋지게 그 일을 처리할 수 있다. 또 이렇게 절약한 시간으로 좀 더 고부가가치를 창출할 수 있는 일, 자신만이 할 수 있는 일에 매진하는 것이 훨씬 현명한 선택이다.

직원은 혼자 일하지만 사장은 협업하거나 다른 사람에게 돈을 주고 일을 위임한다. 직원은 일을 한 만큼 돈을 받지만, 결국 큰 돈을 버는 것 은 사장이라는 것을 꼭 기억하라.

225p

내가 이는 것은 나의 경쟁자 또한 내가 포기하고 싶어 하는 지점에서 선택의 기로에 놓였을 거라는 점이다. 그러나 그는 포기했 고 나는 밀어붙였다는 것이 중요하다, 남들이라면 포기했을 지점에서 나는 눈을 감고 억지로라도 한 발을 더 내딛었다. 바로 이 때문에 내게 남들보다 더 좋은 기회와 수익이 오지 않았을까 생각한다.

229p

부동산 투자에 관한 책을 읽으시고 더욱 공부를 하셔야 합니다. 그래도 이해가 안 되신다면. 가급적 제가 쓴 칼럼들을 모두 출력하셔서 두 번은 밑줄을 그으며 읽으시기 바랍니다. 저 또한 다른 분들의 좋은 글을 그렇게 공부 했습니다.

232p

월세 얼마를 받으면 행복할 줄 알았지만 생각보다 그 행복이 크지 않았습니다. 일상이 되고, 당연한 것이 되었기 때문입니다. 그리고 깨달았습니다. 행복은 원하는 것을 가지거나 무언가를 이루었을 때 오는 것이 아니라,

현재 내가 가진 것에 감사하는 만족감으로부터 온다는 것을 말이죠.

매일 아침 일어나 우리가 생각해야 할 것은 '내게 무엇이 부족하지? 내가 무 것을 갖고 싶지?'가 아니리, 내가 가진 것이 무엇이지?'입니다.

저는 제 과거를 생각해봤습니다. 대학 시절 저녁 5시부터 그다음 날 낮 12시까지 새도록 아르바이트를 해서 130만 원을 받았습니다. 그런데 지금은 상가 한 채의 순 수 월세로만 180만 원을 받습니다. 참으로 감사한 일이죠. 대학생 때는 밥값 5,000원 이 없어서 굶은 적도 있었는데, 현재는 아이가 사달라고 하면 만 원이 넘는 팥빙수도 편안한 마음으로 사줄 수 있게 돼서 행복합니다. 제가 원하는 대로변 상가 건물을 아직 가지지는 못했지만 그래도. 충분히 감사하고 행복합니다. 예전에는 당연하다고 생각 했는데 뒤돌아보니 제가 가진 것이 정말 많았습니다. 다른 사람과 비교하면 초라할 수 도 있지만, 가끔 제가 잘못할 땐 혼내기 도 하지만 정성스럽게 식사를 준비해주는 아내, 늘 함께해주지 못하는데도 퇴근할 때 마다 세상에서 가장 아름다운 얼굴로 "아빠"라고 부르며 제게 안기는 아이들이 있습니 다. 또한 우리 가족 네 식구가 입고 먹고 쉴 수 있는 집을 마련할 수 있도록 때마다 월급 을 주는 직장이 있어서 정말 행복합니다.

적용할점

167p 책을 읽을 때는 그들이 제안하는 투자 방법의 장점을 찾아보려고 노력하라. 그리고 그 장점을 내 것으로 만들기 위해 노력하자.

구체적으로는 매달 5만 원 정도를 책을 구입하는 데 투자하길 권한 다. 책은 가격 대비 가장 효율적인 투자처다. 지인과의 술자리나 쇼핑 등에 돈을 쓰는 대신 이를 투자서 구입에 지출한다면, 당신의 인생이 분명 달라질 것이다.

195P직원은 혼자 일하지만 사장은 협업하거나 다른 사람에게 돈을 주고 일을 위임한다. 직원은 일을 한 만큼 돈을 받지만, 결국 큰 돈을 버는 것 은 사장이라는 것을 꼭 기억하라

225p

내가 이는 것은 나의 경쟁자 또한 내가 포기하고 싶어 하는 지점에서 선택의 기로에 놓였을 거라는 점이다. 그러나 그는 포기했 고 나는 밀어붙였다는 것이 중요하다, 남들이라면 포기했을 지점에서 나는 눈을 감고 억지로라도 한 발을 더 내딛었다. 바로 이 때문에 내게 남들보다 더 좋은 기회와 수익이 오지 않았을까 생각한다.

1. 쇼핑, 술 약속 대신 매달 5만원 책 구입
2. 사소한 것까지 직접 다하며 집중해야 할 큰 일을 할 시간을 놓치지 않기,-독서,강의 임장, 등을 우선순위에 두기
3. 포기하고 싶을 때, 눈을 감고 억지로 한 발을 더 내딛자.

발제문

232p

월세 얼마를 받으면 행복할 줄 알았지만 생각보다 그 행복이 크지 않았습니다. 일상이 되고, 당연한 것이 되었기 때문입니다. 그리고 깨달았습니다. 행복은 원하는 것을 가지거나 무언가를 이루었을 때 오는 것이 아니라,

현재 내가 가진 것에 감사하는 만족감으로부터 온다는 것을 말이죠.

매일 아침 일어나 우리가 생각해야 할 것은 '내게 무엇이 부족하지? 내가 무엇을 갖고 싶지?'가 아니라, 내가 가진 것이 무엇이지?'입니다.

Q: 여러분들은 매일 아침에 감사하는 부분을 생각 해보시나요? 그렇다면 어느 부분에 대해 감사할 때 만족감이 제일 많이 오나요?

저는 남편과 아들 제가 건강한 부분에 감사 할 때 제일 만족감이 많이 옵니다.

지금 투자 하고 싶고 투자를 하면 노후가 편안해지겠다. 얼마의 돈을 대출 받아야 하고 매달 얼마의 이자를 내야하지 하는 부분에 집중하고 있는 요즘, 정말 투자해도 되는건가하고 부담감이 많습니다.

그런데 정말 너무 당연하게 여기는 가족의 건강을 당연하게 생각하지 않고 감사합니다. 하며 감사할 때 나머지 부분들이 그렇게 큰 고민이 아니구나 생각 됩니다. 건강을 잃으면 모든 것이 가능하지 않은 상황이 되니, 건강한 지금 얼마나 감사한가 .. 하며 만족감이 옵니다.