[열중43기 6쾌하게 투자 4(포)기 없이 렛츠고 LYC]열반스쿨 중급반 3강 강의후기

1) 잊기전에 기록하기

  - 시장진단 - 분위기파악(뉴스, 기사 등) → 사실 확인(Kb통계, 부동산 매물수 등) → 시장에 맞는 가장 좋은 투자

  - 절대적 저평가(다 싸면 제일 좋은 곳) / 상대적 저평가(좋은데 싼 곳)

  - 비교평가 - 시장에 맞는 투자 우선순위 확인 → 가치 판단 → 투자 의사 결정 / 생활권 고정, 가격 고정

  - 비교평가 방식 - 매매/전세, 전세가율, 투자금, 교통, 환경, 학군(서울수도권, 지방 세부항목 다름)

  - 기준 / 시간

2) 나에게 적용할 점 찾기

  - 부동산 가격은 구름과 같다 (시세 트래킹)

  - 절대적인 평가의 점수는 없다 (인문학적 사고-내가 사고 싶은 곳인지)

  - 기준을 가지고 시간을 투자하자

  - 독강임투 항상 잊지 말자