답십리 래미안위브 vs 위례더힐

룡룡쓰님 안녕하세요. 투자를 고민하고 계시군요. 두 단지 모두 좋은 단지인 것 같은데 좋은 투자 하시길 응원하겠습니다. 먼저 두 단지의 입지 가치를 비교해보시면 어떤 단지에 사람들의 수요가 더 몰릴지를 파악해볼 수 있을 것 같습니다. 질문에도 말씀주신 것처럼 교통, 환경과 같은 요인들이 그런 요소들이겠죠. 먼저, 각 단지 주변에 어떤 업무지구가 있고, 각각의 단지들이 업무지구에 얼마나 빠르고 편하게 도달할 수 있는지를 비교해보시면 좋을 것 같아요. 강남업무지구가 가장 종사자 수가 많기 때문에 강남을 기준으로 파악해보시고, 도심업무지구, 여의도 그리고 판교, 마곡, 가디구디, DMC와 같은 업무지구 접근성도 같이 보시면 좋을 것 같아요. 수도권에서는 아무래도 업무지구 접근성이 좋은 곳들이 많은 수요를 가져가는 것 같더라구요. 그리고, 학군으로 인한 수요, 환경으로 인한 수요 등이 이런 교통 입지를 뛰어넘을 수 있을 지 비교해보시면 좋구요. 결국 가치 대비 싸다는 것을 판단하려면 가치를 아는 것이 먼저인 것 같습니다. 이렇게 가치와 가격을 파악하는 방법을 특강이나 정규강의를 통해 더 구체적으로 배우고 적용해보시면 좋은 투자 하실 수 있을거라고 생각됩니다. 화이팅!