관련 강의
돈이 알아서 굴러가는 시스템으로 1억 모으는 법 - 재테크 기초반
너나위, 광화문금융러, 권유디
- 나에게 특히 인상깊었던 점
권유디님의 3강 부동산 강의는 A to Z 까지 부동산 기초의 모든것을 알려주신 강의였다.
막연하고 어려웠던 부린이들을 위해 부동산 투자를 쉽고 초등학생 가르치듯 하나부터 열까지 알려주신 느낌이었다.
부동산 용어와 기본상식부터, 나에게 맞는 시세차익형 vs 수익형 투자종류, 그리고 부동산투자로 돈 굴리는 방법까지
막막했던 부동산 투자에 희망의 빛이 보였다.
나는 사실 부동산 용어도 확실히 알고 있는 용어들이 몇 없었다. 지금도 복습을 다시 해야 완벽히 알겠지만,
기초부터 용어 설명을 해주시니 좋았고, 중간중간 실 사례들을 권유디님의 부린이시절의 얘기로 같이 들으니
지루할 틈 없는 재밌는 강의가 된 것 같다.
전용 59 - 24평, 전용 84 - 32평 자주 사용하는 거래면적이니 외우자! ㅎㅎ
부동산 거래를 해본 경험이 없던 나에게는 신선하고 유익한 수업이였다.
특히, 부동산 갭투자에 대해서 막연히 알고 있던 나의 잡지식들이 정리가 되어 너무 좋았다.
전세입자를 끼고 투자하는지 여부도 몰랐던 나에게 투자방법을 알려주셨을 때는
’아 ~ 이렇게 해서 돈을 버는구나?‘ 라고 생각이 들다가도,
유디님의 부린이 시절 첫 거래한 사례를 얘기해주시고 아쉬웠던 점들의 대해 알려주시는
사례들을 들을때면 투자는 정말 신중하고 공부를 많이해야 확신을 갖고 할 수 있겠단 생각을 많이 들었다.
이전 까지만 해도 노후에는 부동산 하나 사서 월세 따박따박 나오는 월세로 살아야겠단 생각만 했었다.
나이 드신 분들은 수익형도 충분히 돈이 된다. 하지만 시세차익형과 수익형을 비교해보니 그 수익은 어마어마하게
차이가 많이 났다.
단, 시세차익형은 최소 5년이상 10년을 바라보고 장기투자해야한다는 점! 젊을 수록 유리하다!
본인 상황에 맞게 투자를 해야한다는게 맞는 말인것 같다. 남들이 하는데로 따라해서는 결국 본인만 손해고, 손실이다
투자 대상별에 따른 수익도 다른점을 볼 수 있었는데, 아파트 외 비 아파트(단독주택,빌라,오피스텔)에 대한 현실을
직시할 수 있었고, 왜 아파트에 투자를 다들 하시는지 알게된것 같다.
2. 꼭 적용해보고 싶은 점
강의를 들으면서 매번 느낀거는 현재 나에게 제일 필요한건 투자공부와 독서! 그리고 종잣돈 모으기가 제일 급선무인 것 같다. 현실적으로 수도권 투자는 어려운 상황이다보니, 지방에 있는 광역시 위주 아파트 투자를 목표로 준비해야겠단 생각이 들었다. 그러려면 지금부터 꾸준히 공부와 독서가 필요하단 생각이 들었고,
통장쪼개기를 통한 내 지출을 통제하여 저축액을 계속 늘려가야겠단 생각을 했다.
그리고, 강의내용 중 [0단계 투자자가 해야할 것] 을 가르쳐 주셨다.
- 경제기사 - 매일 하나씩 기사내용을 정리(What - Why - How)
- 독서 - 내용요약/느낀 점/적용할 점 - 실제 행동까지 이어졌는지 피드백하며 개선!
- 질문 - 생각나는 즉시 질문리스트 작성, 나 자신을 솔직하게 드러내고 도움 구하기, 월부 재테크 Q&A 활용!
위 내용을 토대로 앞으로 적용할 점을 아래와 같이 정리해보았다.
- 통장쪼개기를 통한 종잣돈 모으기
- 지방 광역시별 지역 공부하기
- 투자공부 꾸준히 하면서 독서하기
- 부업으로 종잣돈 늘릴 수 있는 방안 찾기
- 경제기사 매일 1개씩 정리하기
- 모르는 내용 궁금한점 질문 바로바로하기!
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