재테크 기초반 3강_분위기 임장

동안구 평촌 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요) 4호선 범계역/평촌역 근접

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지) 학군지, 학원가 발달

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권) 이마트 2곳, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스 근접

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요? 학군지 발달로 초등, 중등 자녀 둔 가정 거주 많음. 

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

범계, 평촌은 평소 버스로 자주 지나다니던 곳이라 익숙한 거리와 아파트들이었는데, 임장을 가서 직접 내 발로 걸어다니며, 임장 체크리스트를 기준으로 생각하며 다시 보니 익숙하던 아파트, 상권을 다른 관점에서 새롭게 볼 수 있었다.

외관상 오래된 구축아파트임에도 불구하고, 그곳의 단지들이 왜 인기가 있는지 생각하지 못했었는데

 학군지와, 학원가가 발달해있고, 롯데백화점, 이마트 등 편의시설이 갖춰져 있어 자녀를 키우는 가정에게는 메리트가 있는 단지구나 느끼게 되었다. 

집을 볼 때는 해당 아파트 단지만 보면 되는줄 알았는데 아파트의 외관, 단지 관리 정도 뿐만 아니라 

해당 생활반경의 상권, 교통 등이 아파트의 가치에 영향을 줄 수 있다는 것을 깨달았다.

직접 임장을 가보니 내가 의지와 관심을 가지고 손품, 발품을 파는게 굉장히 중요하다고 느꼈고, 결코 쉽지 않은 일임을 느낄 수 있었다.