[재테기 5기 75프로 저축으로 부자될조 ~ ☆ 리치샘킴] 3주차 강의후기

안녕하세요!!

부동산 공부하는 엔지니어 리치샘킴입니다.

이번 강의는 권유디님의 부동산 기초 강의였는데,

기초이긴 하지만 과거에 몰랐던 얘기를 해주셔서

기초를 다시 한번 다지는 좋은 시간이었던 것 같아요.

[인상 깊었던 점]

ㅇ 잔금이 불가능한 경우 리스크를 피하는 방법

   - 주전세, 임차인 승계, 전세 대기자 있는 경우 동시 계약

ㅇ 계약 및 잔금시 체크포인트

   - 거래금액은 조정될 수 있으므로 협상을 시도

   - 가계약금 입금전 계약서 내용을 부동산 사장님과 사전에 확정

   - 부동산 수수료는 잔금시 지급, 깍지 않는다.

   - 잔금은 평일 오전에 진행

ㅇ 잃지 않는 투자

   - 싼 것을 사서 오를때까지 즐겁게 기다리다가 매도한다.

   - 싼 것을 사서 모은다.

ㅇ 부동산 투자로 부자되는 과정

   - 투자범위를 정한다.

   - 싸게 산다.

   - 장기적인 보유기간(10년)을 설정하고 지켜나간다.

   - 전세현금흐름으로 재투자 등 전략을 세운다.

   - 보유하며 현금흐름을 계속 만들던지 매도하여 목돈을 만들던지 선택한다.

[나에게 적용할 점]

ㅇ 잃지 않는 투자를 하기 위해 노력한다.

ㅇ 투자가능한 지역을 설정해 보고 시세를 파악해 본다.

긴 시간 동안 부동산 기초부터 부자되는 방법론까지 자세하게 강으해주신 유디님 너무 감사합니다.

특히, 전세입자와의 문자 내용은 많은 도움이 될 것 같아요 ㅎㅎ

감사합니다~~ !!!