수강후기

[지방투자 실전반 14기 37조 부바라기30 ] 3주차 강의 후기

  • 23.11.27


안녕하세요.

부바라기30입니다.


이번 3강은 중소도시 D,E 지역 분석을 망구99님께서 진행해주셨습니다.

지난 2주차 지역과 마찬가지로 이번 D,E 지역 또한 내겐 너무 멀고도 어려운 도시였는데,

이번에 처음 뵙는 망구99 강사님 !

똑부러지는 강의력으로 이번 강의의 포인트를 꼭!꼭! 찝어주셔서

지역에 대한 이해가 훨씬 쉽지 않았나 생각이듭니다.


이번 강의의 목표는

많은 입주가 예정된 이 지역에서 투자 결정 기준과 방법을 알고 실전 투자에 적용하는 것인데,

리스크가 큰 이 지역에 투자를 ? 그냥 기다려야 하는게 아닌가? 라고 생각했던 안일했던 제 생각을

다시 생각해보는 시간이 되었던 것 같습니다.



*리스크VS기대수익

투자할 때 가장 염두할 기준은 바로 리스크 입니다.

현재 D,E 지역은 앞으로 많은 입주가 예정된 곳입니다.

그럼에도 불구하고 이 곳을 계속 봐야하는 이유는

지금 이곳들은 'ㅈㄷㅈ ㅈㅍㄱ' 시기로 (그냥 모든 물건이 싼 지금 시기)

앞으로 기대수익을 고민해보고

내가 감당할 수 있는 범위에서의 투자를 진행한다면

좋은 투자를 할 수 있는 기회가 되는 것을 알려주셨는데요.


공급이 많으면 무조건 기다려야한다는 편견을 깨주셨던 강의였던 것 같습니다.


-지역의 개별적인 수요와 특징을 이해하며 투자할 수 있는 물건 중 가장 가치가 좋은 물건을 찾는 방법 !

(좋은 물건!이 그냥 좋은 물건이 아니라 내가 살 수 있는 물건 중 좋은 것!)

-과도한 투자금이 아니라 본인이 감당 가능한 수준에서 투자할 것 (개인마다 사정이 다름을 인지)

-용기를 갖고 투자하는 것, 그리고 그 결정을 믿고 기다리는 것 (투자 의사결정)


앞으로 이런 자세로 공부하고 투자실력을 늘리는데 집중하는 투자자가 되어

정말 실전 투자를 잘 할 수 있는 사람이 되고 싶다는 생각이 들었던 강의였던 것 같습니다.




*시세트레킹


시세트레킹 그거 뭔가요? 먹는 건가요? ㅎ

투자 공부를 하고 있지만 아직 제대로 된 시세트레킹은 꿈도 못꿔본 투린이로써

나의 시간, 돈, 체력을 소비로 끝내지 않고, 끝까지 이어갈 수 있도록 도와주는 도구로써

시세트레킹은 꼭 필요하다를 인지하게 된 것 같습니다.


내가 본 지역을 예의주시하고, 앞으로 계속 그 지역을 트레킹하며 투자시기를 결정할 수 있는 도구로써

정말 중요한 것 임에도 어려울 것 다는 생각만으로 계속 미루기만 했는데,

이번에 시세트레킹에 대해 명확히 기준을 잡아주신 것 같아서 저도 할 수 있다는 마음이 생기네요.


*꾸준히는 특별한 게 아니다.


어느 날 어려운 상황에서 벽이 느껴질 때 버틸 수 있는 것들을 찾아보고,

망구99님이 말씀해주신 원씽, 효능감, 환경, 마인드, 신뢰, 행복버큰, 휴식 생각해보며

저도 꾸준히 할 수 있는 투자자가 되고 싶습니다.


좋은 강의 감사드립니다. ^^




BM

1. 시세트레킹 시작하기

2.원씽 : 30억을 위해 내가 해야할 것들 꾸준히 하기

3.어렵다고 생각하지 말고, 잘하려고 노력하기(효능감 키우기)

4.행복버튼 = 나도 카페라떼 아이스 매우 좋아함 ! 임장 끝나고 디카페인 아이스라떼로 행복보상 해주기!




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