재테크기초반 [100전 100승 백조 미래엔] 3주차 동대문구 미니임장 후기

안녕하세요~ 100전 100승 백조 미래엔입니다. 

동대문구  미니 임장 후기

(청량리, 답십리동, 장안동, 휘경동, 이문동 )

100조 조장님이신, 모두부자되는세상 조장님께서 임장 루트를 짜주셔서 알차게 동대문구를 보았습니다. 

내마중에서 분위기 임장을 했던 적이 있어서 동대문구는 2번째 였는데요. 처음이 아닌데도 출구를 헷갈려서 그만 ㅜ조원들을 30분정도 기다리게 했네요 ㅜㅜ 

추운날 모두 다시한번 죄송해용.. ㅜㅜ 

기록을 보니.. 24년 02월이니까… 1년만에 다시 동대문구 분위기 임장이였습니다. 

지난번에는 장안동까지만 했었는데, 이번엔 이문동까지 동대문구를 처음으로 전체를 돌아 보았습니다. 

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

동대문구 특성상 강남과 바로 갈수 있는 지역은 신설동이나 용두역 외에는 1호선 혹은 5호선이 

많아서 그 점이 아쉽게 느껴지는 동대문구 입니다. 

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

학원가는 노원구(중계동 은행거리), 대치학원가처럼 대형 학원가는 없으나 장안동에 

일부 학원가가 있는 것으로 확인 했습니다. 

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

대형 상권이 청량리 쪽에 몰려있어서 인근 주변 노원구 월계동이나 이쪽을 이용해야 할 것 같습니다. 

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

이문 뉴타운으로 인해서 현재 젊은 분들이 25년 3월 입주장 이후로 세대교체가 되고 있는것을 확인했습니다. 

향후에는 젊은 분들이 많이 사는 단지로 거듭 날 것 같습니다.  

• 전농동 :  작년과 큰 차이는 없어 보였습니다. 청량리역 주변으로  동대문 롯데캐슬 노블레스 와 

  래미안 크레시티가 대장아파트라고 알고 있는데요~ 교통이 가장 큰 역할을 해보입니다. 

  노블레스 주변으로는 예전 낡은 빌라 및 빌딩들이 남아 있는 모습을 확인 했습니다. 

• 답십리동 : 답십리동에는 래미안 위브와 답십리파크 자이가 있는데요~ 

  지하철이 바로 있는 단지는 아니지만 아파트들이 깨끗하고 쾌적해 보였습니다. 

•  장안동 : 장한평역에서 좀 들어가면 장안힐스테이트, 장안삼성래미안 2차가 있었는데, 초등학교 2개를 끼고있어 

  도보로 초등학교를 갈 수 있다는건 강점으로 생각이 되었습니다. (초품아 단지) 

      그런데 5호선 장한평역으로 나오는데 거리가 좀 있어 보였어요. 

• 휘경동 : 이문 뉴타운과 휘경동은 입주가 있는곳이라서 자세히 보았는데, 휘경자이디센시아가 6월 입주를 앞두고 

  있었습니다. 휘경동이긴하지만 회기역보다 외대역에 더 가까웠어요. 

   

  

   

• 이문동 : 25년 01월부터 래미안 라그란데의 입주가 시작된걸 확인 하였습니다. 곧 외디역바로 앞에  아이파크자이가 10월에 입주를 기다리고 있고, 이제 이문 휘경뉴타운 4구역의 개발이 시작된다고 들었는데 그래서 그런지.. 

  예전엔 대학생 과 연령대가 높으신분들이 많았는데 길에 신혼부부 및 유모차도 드문 드문 보이기 시작했습니다. 

  아직까진 정리가 덜되보이지만 4구역까지 끝나면 적어도 앞으로 몇년은 더 걸리겠죠?

  그후에는 상권이나 학원가가 더 많아져서 좋아 질 것으로 기대가 됩니다. 

✅ 다녀온 후 느낀 점

   동대문구를 돌아다니면서 월부 강의때 언급 되었던 단지들도 구경할 수 있어서 좋았습니다. 

   처음으로 동대문구를 끝까지 다본거 같아요 !! 역시 조장님과 조원들이 없었다면 해내지 못했을 겁니다. 

   집에와서 보니.. 발에 물집이 잡혀서 터지고… 2틀 몸살이나고 ㅎㅎㅎ 

   그래도 뿌듯했습니다.  여러강의에서 말씀하신대로 동대문구는 앞으로 좋아질 지역이다 

   라는건 확실히 느끼고 온 것 같아요 (먼지 나는동네가 좋은 동네라고하셨는데…먼지 많이 나는것 같아요)  

   단지 아쉬운건, 이문동 (거의 동대문전체)가 교통권이 1호선 혹은 버스가 주라서 강남에 한번에 

   갈 수 없기 때문에 어느정도 한계는 있겠다라고.. 조심스럽게 생각이 들었네요 . 

   이상 초보 임장러 였습니다.