빛나는 인생을 꿈꾸는

인생빛나리입니다. 

열중의 마지막 4강은

주우이 멘토님이 빛내주셨습니다. 

# 현재 시장에서 자산을 쌓아가는 방법

수도권과 지방의 특징이 어떤지,

각 지역의 흐름별로 필요한 

현시점의 투자금을 알려주셨습니다. 

마치 등대지기처럼 방향을 제시해주셨습니다. 

전체적으로 지역의 큰 특징을 알고 

현재 서울과 수도권, 지방의 투자전략을 통해서

앞으로 내가 어떤 방향으로 나아갈 지 알 수 있었습니다. 

가장 중요한 것은

현재도 가치대비 가격이 싼 단지들이 많기 때문에

내가 할 수 있는 투자금에서 리스크를 확인하고

가장 좋은 곳부터 투자를 하는 것입니다.  

가격이 작년보다 많이 오른 상황에서 

어디로 갈지 고민이 많았는데

지역별로 투자전략을 자세하게 알려주셔서

방향을 잡을 수 있었습니다.  

투자로 자산을 쌓아가는 방법은

수도권인지 지방인지가 아니라

내가 할 수 있는 상황에서 기다리지 않고 

매수를 하는 것

이제 기다리지 말고 정말 투자를 

좋은 시기를 놓치지 않겠습니다. 

# 수도권/지방 투자로 5억 버는 방법

지방투자를 함에 있어

가장 중요한 스텝 5단계별로 나눠주셨습니다. 

인구수/ 전세가율/ 입주물량

 저평가 단지/ 투자 단지 선택

특히 지방 투자에서 가장 중요한 것은 인구수!!

인구수가 많다는 것은 그만큼 수요가 있는 것으로

지방에서는 가장 먼저 고려할 단계입니다. 

전지역의 인구수를 통해 어디부터 먼저 가야하는지

광역시/중소도시 별로 투자금별, 우선순위를 

전체적으로 훑어주시고 

마지막에는 투자금 별로

가야하는 지역까지 정리해주셨습니다. 

정말 어디를 가야할지 막막했는데 

내 투자금에 맞게 어느 지역을 먼저 가야할지 

감이 팍 잡혔습니다. 

또한 

지방투자에서는 공급이 너무너무 중요한데요

공급이 전세에 너무 큰 영향을 미치기에 

투자시 전세세팅부터 갱신, 재계약 시점까지 

꼼꼼하게 살펴야 할 공급에 대해 강조해주셨습니다. 

공급을 볼 때 확인해야 하는 

3가지를 통해 스크를 확인하는 것도 

잊지 않고 살펴봐야겠습니다. 

# '구해줘 주우이!'  실전QnA

열중반의 하이라이트!! 

실전반을 듣는 것처럼 

너무 알찬 질문과 내용들로 놓쳤던 질문들을 

다시 점검하게 되었던 강의였습니다. 

이번에는 주우이 멘토님의 코멘트를 

모두 손으로 적고 메모했습니다.

중요한 부분을 체크하면서

자세하게 몰랐던 부분들을 다시 알게 되었고

훨씬 도움이 많이 되었습니다. 

즉, 메타인지를 하게 되었습니다. ^^

투자자로서 성장하는데 필요한 

모든 것들이 담긴 QnA 이였습니다. 

그 중에서 저에게 가장 필요하고

적용할 내용들 4가지를 체크해서

바로 행동해야겠다 생각했습니다. 

목표정하기(상반기에 2호기 투자)

임장 월 8회 이상!!

5순위 시세표 만들기

모의계약서 쓰기

이 중에서 가장 중요하고 필요한 것은

역시나 5순위 시세표!!!

앞마당이 늘어난 만큼 

다시 업그레이드 해서 투자단지를 선정할 수 있는

5순위 시세표를 만들어서 목표한 기한 안에 

내가 할 수 있는 최선의 투자를 해야겠습니다. 

언제나 강의를 들으면서 느끼지만

열정적으로 모든 것을 쏟아부어 열강해주시는  

주우이 멘토님 

정말 감사드립니다.  

“ 성공은 재능이 아니라 꾸준히 해내는 힘에서 나온다 ”

꾸준히 해내는 행복한 투자자로 성장하겠습니다. ^^



★ BM ★

-상반기 나의 목표 정해서 월별 계획 작성하기

-5순위 시세표 업그레이드 하기!!!

-비교평가 할 때 매전보다는 매매가와 아파트만 보고 저평가를 먼저 판단한다.