[열중 43기 독서근6 키워서 5래오래 투자할조 재미있는구슬] 강의후기 -가장 중요한 것은 ★잃지 않는 투자★

 주우이님의 4강을 완강했습니다. 앞으로 투자를 함에 있어서 당장 다음달부터 어떻게 해 나가면 좋을지 하나하나 알려주셔서 배울 점이 많은 강의였습니다. 

특히 Q&A 시간이 많이 도움이 되었는데요, 강의 시작 전 말씀해주신 대로 질문을 보고 잠깐 멈춘 다음 내가 같은 질문을 받았다면 나라면 어떻게 대답했을까 생각해보고 적어보는 시간을 가졌습니다. 그리고 강의를 계속 들으면서 주우이님의 답변과 비교해보았습니다. 시간이 정말 오래걸리기는 했지만 이 과정을 통해 나의 현재 실력이나 마인드, 투자 계획에 대해 객관적으로 되돌아보고 점검해볼 수 있는 시간이었습니다.

강의에서 답변해주신 질문들 중에는 현 상황에서 제가 고민하고 있는 것과 비슷한 결의 질문도 좋았지만, 특히 먼저 투자의 길에 나선 선배들이 올려준 질문들이 인상적이었습니다. 앞으로 제가 투자활동을 계속해 나아가면 반드시 만날 질문들이었습니다. 올해 1호기를 하는 것이 목표인데, 그 목표를 달성하고 나면 그 다음 어떤 방향을 가지고 갈 것인가에 대해서 그냥 막연하게만 생각하고 있었지만 선배들의 질문과 주우이님의 답변이 많은 도움이 되었습니다. 제 상황상 1호기 투자를 하고 나면 2년 정도는 2호기 투자는 어려울 수 밖에 없다고만 생각했는데 좀 더 유연하게, 상황에 맞춰 투자를 지속할 수 있는 방안을 고민해보아야 한다는 점을 알게 되었습니다. 본질적으로 오랫동안 지속가능한 투자를 할 수 있는가의 관점에서 투자를 바라보아야 하는구나를 알게 되었습니다. 1호기만 하고 끝인게 투자가 아니라 1호기나 2호기만으로는 원하는 경제적 자유를 얻기 어렵기 때문에 결국 다주택자 포지션을 가져가야 하고 그렇다면 투자를 쉬지 않고 계속 해나가는게 중요한데, 이러한 관점에서 1호기 투자를 할 때에도 지금의 투자 결정이 다음 투자로 이어질 수 있는가를 같이 생각해보아야 할 것같습니다.

강의에서 알려주신 것 중 다음번 임장지부터 적용해볼 것을 정리해보았습니다. 말해주신 내용들이 제 생활의 루틴에 들어올 수 있도록 끝까지 적용해보겠습니다. 좋은 강의 감사합니다.

이번달부터 적용해볼 점

• 5순위 시세표 만들기 : 지금까지 앞마당을 만든다고 만들어왔지만 한번도 비교평가를 제대로 한 적이 없었습니다. 그러니 항상 비교평가를 하는 것이 어려웠고 앞마당이라고는 하지만 어떤 단지들이 선호도가 높은지 내 투자 물건이 될 수 있는지 파악하지 못했던 것같습니다. 강의에서 알려주신대로 이번달 임장지와 예전 앞마당을 비교평가하여 한달 후에는 한 장의 5순위 시세표를 만들겠습니다.
• 임장 8번, 독서 3권 : 120%를 목표로 해야 100%를 달성할 수 있다고 말씀해주셨습니다. 다음달에는 임장 횟수를 늘리고 독서도 놓지 않도록 3권을 목표로 하겠습니다
• 시세트래킹 하기 : 시세트래킹 해야하는 것은 잘 알고 있었는데 어떤 단지를 뽑아서 얼마만큼의 주기로 해야 하는지 잘 몰라서 계속 생각만하고 실천은 하지 않고 있었습니다. 이제부터 시세트래킹할 단지(앞마당 별 20개)를 뽑아서 매 달 진행해보겠습니다.

앞으로 3개월 간 할 일과 목표

3월 : 동작구 or 서대문구 앞마당 만들기, 매물임장 뽀개기, 독서 3권

4월 : 동작구 or 서대문구 앞마당 만들기, 비교평가 뽀개기, 독서 루틴 가져가기

5월 : 성북구 앞마당 만들기, 독서 3권