내마중 3강 후기 [내마중 15기 31조 기쁘어라]

제가 기대했던 것보다 더 많이 얻은 것 같고 만족스러웠던 내마중 수업이 끝났습니다.

저는 실거주집 매도 후, 투자를 하고자 방향을 정했지만

아직 앞마당이 많지 않고 실제 아파트를 선택하고 매매하는 경험이 많지 않다 보니

어떤 물건이 가장 좋은 물건인지, 그리고 지금 실거주집 매도가 안되는 상황에서 포기하려는

흔들리는 마음을 다잡을 수 있었던 정말 소중한 강의였습니다.

선택해주신 질문이 제가 한 질문이 아님에도 스치듯, 혹은 막연히 저도 궁금해하던 부분들이 많이 있어서

너나위님의 답변을 들으며 아직 잘 잡히지 않은 중심을 잡고, 뿌리를 더 깊이 있게 내릴 수 있었던 것 같아요.

특히 제가 인상깊었던 부분을 남깁니다!

1. 의사결정할 때 리스크를, Worst를 먼저 생각하라

제가 또 한번 실수를 하려고 했었는데요. 바로 집이 매도되지 않았는데 잔금을 길게 잡고 계약을 하고 싶었습니다.

단지 가치도 괜찮고 투자금도 집을 매도했을때 충분히 가능한 금액이었기에 사장님과 계속 통화로 조건을 맞추며

계약금을 넣을지 말지 남편에게 상의한 상황이었습니다.

그때 남편이 리스크가 너무 크다고 했고 그때 너나위님께서 말씀하셨던 리스크를, Worst를 생각하라는 말이 떠올랐습니다. 희망회로를 통해 모든 리스크는 쉽게 해결될 것이며, 제 투자금 또한 많이 들어가지 않을 것이라고 참 어찌부면 무모하게 생각했던것 같아요.

월부 수업을 듣게 되니 지금 실거주집이 너무 마음에 안들고 어떻게든 더 좋은 자산으로 바꾸고 싶은 마음만 서둘렸던 것 같습니다..

이번 일을 좋은 경험으로 삼고 앞으로도 충분히 대처할 수 있는 리스크인지, 대비할 수 있는 그 키가 제 노력으로 가능한 부분일지 살피고 실행하겠습니다.

2. 그럼에도 한 단지를 선택하려면? 심플하게, 위치, 그리고 환경

어떤 단지가 비슷한 가격 중에서 가장 좋은 단지일까? 매번, 어쩌면 아파트를 볼때마다 어려운 부분인데요.

여러가지 조건들을 비교해 몇 가지 후보를 선정했다면, 이제는 심플하게 보고 선택해야 할 때라는 걸 알았습니다.

지금은 고민하며 행동하지 않는 것보다 훨씬 중요한 것은 옳은 방향으로, 제가 가고자 하는 방향으로 계속 가는 것이니까요. 그리고 여러 요소들 중 특히 위치와 주변 환경을 좀 더 객관전으로 볼 수 있어야겠습니다.

3. 좋은 물건으로 만들고, 전세를 빼고, 매도를 하고. 중요한 것은 결국 적극성과 진심

저는 가격을 잘 깎지 못하고 아직까지 사장님께 요구하는 바를 잘 말하지 못해요;; 이번 실거주집도 한 부동산에만 내놓고 기다리다 다른 물건이 먼저 매도되는 걸 몇 번 봤었습니다. 그러면서 제가 부동산 사장님이라면 어떻게 할까? 어떻게 매도자한테 말할까? 그런 생각을 해보게 된 거 같아요. 사장님 상황에서는 본인만 여러 물건을 갖고 있으니 좋은 점이고, 저는 이분만 기다리니 제가 너무 약자의 입장에 있었던 것 같았습니다. 그리고 여러부동산에 물건을 내놨는데요. 거기서 끝이 아니라 제 물건을 기억하고 적극적으로 팔아주실 분을 찾아야겠습니다. 물론 매수하고 싶은 단지도 역시나 제가 꼭 사고 싶은 사람이라는 걸 기억하실 수 있게 적극적으로 매물을 보고 연락을 드려야겠습니다!!

이 외에도 필기한 내용이 참 많은데요.

알려주신 부분을 제가 행동으로 옮기고, 그리고 결과를 낼 수 있게 꼭 해내야겠습니다!!!! 

열정적으로 알려주신 너나위님 진심으로 감사드립니다!!!