[서투기 22기 62조 갱슈슈] 아직 오르지 않은 것 중 선호도가 높은 좋은 것을 선택한다

열기-실준-열중 지나서 서투기 듣자마자, 어라 본격적인데? 라는 생각이 드는 강의였습니다.

지금까지는 원칙과 기준, 보편적으로 적용되는 투자에 대한 강의였다면,

서투기는 서울+경기 시장에 지금 당장 적용할 수 있는 내용으로 전달하고자 고심하신 흔적이 보였습니다.

지방러라서 모르는 내용이 많아, 강의내용을 공감하면서 듣기가 조금 어려웠는데, 서울에 거주하고 있거나, 아는 지역으로 만들었다면 훨씬 수월하게 내용을 받아들일 수 있었겠다. 다음에 들을 때는 보다 수월하게 들을 수 있겠지? 

다음에는 더 적극적으로 수도권을 앞마당으로 만들어보자라고 다짐하게 되었습니다.

현재 서울은 강남3구 이외는 아직 덜 오른 단지가 많다. 

• 그 중 더 좋은 것, 선호도가 높고 수요가 있는 것을 찾아서 투자해야 하는 시장이다. 상급지까지 투자범위를 확대해서 투자금 범위 내로 들어온 단지를 선택한다.
• 경기도까지 확대해서 같이 비교하면서 보자.
• 그러려면 어떤 것이 선호도가 높은지, 왜 선호도가 높은지 알아야 한다.
• 25년 12월까지는 1채 투자하자. 

• 투자금의 규모를 보고 가치성장 투자를 할 것인가, 소액투자를 할 것인가 선택해보자.

  (투자금이 들더라도 수익이 높은 것 vs 기대수익이 조금 낮더라도 내 투자금에 맞춰 전세금이 받쳐주는 곳을 투자)

• 과제: 백지도에 구 위치와 급지 매겨보기

   - 서울에 거주하지 않아, 구 이름도 헷갈리고 위치도 헷갈려서 아래 프로그램으로 이름 외우는 것부터 해보고

1급지부터 5급지까지 또 순서대로 외우는 것을 해봤습니다. 프로그램이 편리하네요! 금세 외울 수 있었습니다~

대한민국 지역명 외우는 프로그램

   - 다음에는 강의에서 알려주신 구별 특징도 지도를 보면서 외워보려고 합니다.

강의 초반에는 강의 내용이 딥한 느낌이 들어서, 아…못 따라가겠네 ㅜㅜ 싶었는데, 

듣다보니 반복해서 얘기해주시는 것이 들려서 조금 더 편하게 들을 수 있었습니다. 

투자금이 애매해서, 서울을 봐야 하나, 지방을 봐야 하나, 자산 재배치를 해야 하나..여러 생각이 들었는데,

강의를 듣고 나니, 자산 재배치는 하지 않고, 서울에 앞마당을 최소 3개 이상은 늘리는 것으로 목표를 잡게 되었습니다.

항상 많은 것을 주시기 위해 애써주셔서 감사합니다.