3주차 강의는 월부에서 처음 뵙는 망구99님 튜터님 입니다.

많은 내용을 알려주셨고 잘 레버리지 해보겠습니다. 감사합니다.

강의에서 배운 것

1. A,B 지역 분석 및 투자 우선순위
2. 공급량이 많은 도시에서 투자 결정 기준과 방법 배우기
3. 시세트래킹

1. A,B 지역 분석 및 투자 우선순위

1. 비슷한 중소도시와 비교해 어느 수준인지부터 시작해 입지 분석 하는 부분이 인상깊었습니다.
2. 지역 분석 시 도시 확장 과정까지 조사 하시는데 이런 정보는 어디서 구하는지 궁금했습니다.
3. 직장 분석시 유사 중소도시와 비교 및 직장 분석 포인트별 질문으로 시작되는 임장보고서도 인상깊었습니다.
4. 직장 뿐만 아니라 인구, 학군, 환경도 인상깊었습니다. 특히 학군에서 학업성취도와 선호 중학교 일치 여부 확인 하는 것은 처음 봤네요
5. 같은 중소도시라도 지역 별로 투자 우선순위가 다를 수 있다는 것을 알게 됬습니다.
6. 현재 작성 중인 대전 임장보고서의 지역 분석에 위 내용들을 반영해보려고 합니다.

2. 공급량이 많은 도시에서 투자 결정 기준과 방법 배우기

1. 공급량이 많은 도시는 역전세 리스크가 있고, 투자하기가 꺼려집니다. 하지만 이런 상황에도 투자를 할 수 있는 기준을 알려주셨습니다.

3. 시세트래킹

1. 시세트래킹이 왜 필요한지랑, 어떤 단지를 시세트래킹 할지, 어떻게 시세트래킹을 하는지 알려주셨습니다.
2. 구체적인 시트 내용까지 알려줘 따라만 해도 될 정도로 알려주셨네요

BM

1. 대전 임보에 망고님이 하셨던 지역 분석 내용 넣기
2. 대전도 공급량이 있는데 투자 결정 해도 되는지 기준에 따라 판단해보기
3. 시세트래킹 시트 만들고 단지 선정해 시세트래킹 하기