[지기14기 66조 심히] 3주차 강의 후기

안녕하세요

지기 14기 66조 심히 입니다.

오늘에서야 망구님의 강의를 완강했네요~

강의가 올라오고 하루만에 완강하시는 동료분들 대단하십니다 ㅎㅎ

저도 앞으로 집중해서 강의를 듣고 정리할 수 있도록 노력해야 겠습니다.

망구님은 제가 첫 실준강의를 들으며 임장보고서를 BM 했던 분입니다

겁도 없이...

감탄하며 시작을 했는데 임보를 마칠때는 정말 눈물이 날 뻔 했습니다. ㅎㅎ

그래도 덕분에 임보에 대한 벽은 일찍부터 넘고 시작했던 것 같습니다.

이번에 분석해주신 지역은 한 번도 가 본적이 없습니다.

정말 그 지역을 생각하면 떠오르면 OOO을 먹어본 적은 있어도

실제로 발로 밟아 본 적은 없네요

지역 분석을 해주시면서 인상 깊었던 부분은

어떻게 저렇게 지역을 파헤칠 수 있을까?

얼마나 임장을 많이 갔으며 부동산 사장님들과 대화를 많이 한 걸까?

하는 생각이 들었습니다.

이번 임장지에 대해서 저스틴 이버 튜터님께 놀이터에서 질문을 올렸을 때...

튜터님께서 " 전화 임장 을 더 해보세요~" 라고 말씀해 주셨는데

이런 것에서 차이가 나는 구나.. 내가 너무 지역을 짧게 보고 섣불리 판단하려고 했구나 하고 반성했는데

강의를 들으면서 또 생각이 났습니다.

손품을 팔고 발품을 통해 확인을 하고 매물도 보고 현장 부동산 사장님과의 지역에 대한

대화를 통해 종합적으로 지역을 파악해야 한다는 것!!

기본에 충실해야 한다는 것을 다시 한번 깨달았습니다.

그리고 이번 강의 입지 분석에서

강사님은

입지 분석에서 우리가 무엇을 파악해야 하는지

목적을 먼저 설정하고

그에 맞는 분석을 해 나가는 방법을 보여 주셨습니다.

저는 입지 분석을 마칠 때 각 요소에 대해서 정리를 하는데

하다보면 결국 그에 맞는 데이터를 내가 조사한 것이 맞나?

하는 생각이 들곤 했고 다시 보완하는 시간을 추가적으로 들이기도 했습니다.

처음 입지 분석 , 각 요소에 대해 들어가기 전에 내가 입지 분석을 통해서

무엇을 파악하려고 하는가를 먼저 짚어보고 분석을 해아가는 방식으로

앞으로 임보에 적용해 보려고 합니다.

가격을 파악하는 부분에서

비교평가를 바로 바로 해주시는 부분이

너무 좋았고

항상 그렇지만 망구님 강의를 들으면서 하면 참 심플하게

잘 되는 것 같은데 혼자 또 적용해 보려고 하면 안되더라구요~

4주차 결론에서 이번 교안을 보면서 다시 차근 차근 적용해 봐야겠습니다.

이번 강의에서 꼭 가져 가고 싶은 내용 하나를 꼽으라고 한다면

저는 리스크와 기대 수익 부분이라고 생각합니다.

지금까지 앞마당을 만들고 트래킹을 해오면서

대부분의 사람들이 생각하는 소액(5천만원)을 설정하고 투자 대상을 찾으니

항상 아슬 아슬하게 빠져 나가는 단지들이 많았고

내가 지방에서 억에 까까운 돈을 투자금으로 사용하는 것이 맞나? 하는 생각을 많이 했습니다.

(동료랑도 많~~이 얘기했네요 ㅎㅎ)

그러한 상황에서 어떻게 생각의 흐름을 가져가야 하는지에 대해서 설명해주셔서

너무 좋았습니다.

다른 사람의 기준을 나에게 적용하기 보다

나의 상황에 대해 좀 더 객관적으로 바라보고 나에게 맞는 투자는 무엇인지

생각해 볼 수 있는 기회가 된 것 같습니다.

마지막으로 너무 좋은 말씀을 해주셨는네요~

이번 실전반 광클에 또 낙방하면서...

나는 도대체 언제...

내 동기를은 그래도 한 분 한 분 성공하는데...

라는 생각이 잠시 스쳤고

마음이 안 좋았습니다.

오랜기간 실전반을 가지못하고 있던 우리였기에

누구라도 가면 축하해 주는 것이 당연하지만

그럼에도 아쉬움이 앞서는게 저였습니다.

하지만 가진것에 감사하기로 했습니다. ㅎㅎ

부정적인 생각보다 긍정적인 생각으로

동료의 성장을 응원해주겠습니다.

그리고 항상 나를 지지해주는 남편이 있고

스스로 자기 일들을 잘 해나가는 사랑스러운 아이들이 있어 이렇게

투자와 , 직장 생활을 병행할 수 있음에 감사합니다.

그리고 나의 원씽을 강사님처럼 삶에 녹여내어 항상 그 원씽을 생각하며

꾸준함을 이어나가 보도록 하겟습니다.

최근 회사의 사정으로 마음이 싱숭생숭해서 강의와 과제 업무에 집중하지 못하는 날들을 보냈습니다.

하지만 어떻게는 또 살아내는 방법을 찾아내게 되더라구요~

투자도 그렇다고 생각합니다.

내가 어떻게든 이어나가려고 포기하지 않으려고 하면

나만의 방법을 찾아낼 수 있을거라 생각합니다

넘어지지 않고 잠시 쉬었다 일어나더라도

포기하지 않는 그릿의 심히가 되자!!

지역에 대한 인사이트를 배울 수 있는 것은 당연하고

삶을 앞으로 어떻게 살아낼 것인지에 대해

항상 깨달음을 주는 강의에 대해 감사합니다.