[지기14기 이구역 최저7ㅏ는 우리7ㅏ찍을거조 우나인] 3강 강의 후기

안녕하세요? 우나인입니다.

이번 3주차 강의는 처음뵙는 망구님께서 D,E 지역에 대해 자세히 설명해 주셨습니다.

뿐만 아니라 투자까지 이어지기 위해 어떤 것들을 해야 하는지까지 알려 주셔서 너무 좋았습니다.

| 중소도시의 투자 결정 기준

1강에서도 자모님께서 알려주신 중소도시는 각 지역마다 개별성이 있다고 알려주셨는데

이번 D,E 지역을 공부하면서 다시 한번 더 느낄 수 있었습니다.

D지역은 제가 아주 잘 아는 지역이고 무척 반가웠습니다. 하지만 잘 알고 있다고 생각했던 부분도 있었지만 강의를 통해 새롭게 알게된 부분들이 많이 있어 무척 재밌고 집중해서 들을 수 있었습니다.

D 지역을 통해 '지방중소도시는 신축이다!' 가 아닌 다른 요소도 그 지역 주민들이 선호 할 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 지금 생각 해보면 그 생활권 자체도 깨끗할 뿐 아니라 아이들도 같은 동네지만 다른 점들이 많았습니다.

예를 들면 표준어를 쓴다든지... 이런걸 통해 임장 시 그 생활권 사람들의 말투나 행동이 중요하다는 걸 다시 한번 되새길 수 있었습니다.

| 투자 하지 말아야 할 단지

결국 그 지역의 생활권 안에서도 선호되는 단지를 고르는 것이 중요한 부분인 것 같습니다.

그러기 위해선 사람들이 왜 이 단지를 좋아하는지? 주변 환경이 어떤지? 등

각 단지들의 특징에 대해 조금 더 디테일하게 알아봐야 하는게 중요한 부분이며,

이것이 결국엔 공급이 많을때도 리스크 대비를 조금이라도 더 방어 할 수 있다는 생각이 들었습니다.

| 이런 시장에도 투자 할 수 있구나!

공급으로 무조건 투자가 안되는 것이 아니다라는 사실을 알게 되어 너무 좋았습니다.

그 지역의 상황도 중요하지만 그것만큼 중요한것이 '나의 상황' 입니다.

하나의 투자로 인해 누군가에겐 수익을 줄 수 있지만 또 다른 누군가에겐 감당하지 못해 투자를 이어갈 수 없을

수 있기 때문에 자신의 상황을 잘 인지 하면 충분히 투자를 할 수 있을 것 같습니다.

그러기 위해서 기회가 왔을때 잡을 수 있도록 시세 트래킹의 중요성도 알게 되어 바로 실행 할 것입니다.

정찰병을 통해 흐름을 살펴보고 임장을 투자로 연결 지을수 있도록 하나씩 시작 하겠습니다.

시세트래킹 방법까지 세세하게 알려주신 망구님 감사합니다!

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