서울투자기초반 1강 수강후기 [서투기 22기 30조 랄라꽃다김]

서투기 1강은 자모님의 ‘2025년 서울 투자 기회 잡는 법’ 에 대한 강의 이다.

단지의 그래프를 보며 의미를 알아내는 것.

전고점의 오른쪽을 보며 수익폭을 보고 선호도를 알아볼수 있는 의미와

전고를 회복한 좋은 단지보다는 아직 덜오른 것에 투자의 눈을 돌리는 것의 중요한 의미를 볼수 있게 되었다.

지역내 선호도를 알아도 좋은 선택을 할수 있는 큰 의미를 알게되었다.

가치를 비교할 수 있는 안목을 가지고, 쌀때 내가 알고 있는 지역중에서 가장 좋은 것을 사는 것이 투자이다.

지금은 눈을 넓혀 역 근처 뿐아니라 주변을 넓게 봐야 하는 시장임을 다시금 짚어주셨다.

노원구 까지 넓혀서 사람들이 좋아하는 단지를 사면 좋은 투자가 될 수 있는 시장인 것이다.

서울 수도권의 땅을 넓혀 노원구,강북구,구로구,중랑구 까지 넓게 보고 

중간 이상의 선호도를 가졌다면 투자해볼 수 있고, 중간이상 선호도가 없다면 경기도 까지 넓혀 봐야 하는 시장임을

다시금 일깨워 주셨다.

1등 뽑기 에 매몰되어 투자 기회를 놓치지 말고, 지역내 선호도가 중요하므로

선호도 중간이상이면 무조건 투자하라는 자모님의 말씀에 정말 좋은 투자의 기회임을 알수 있게 해주셨다.

선호도를 판단할때는 위치(핵심생활권)와 단지(연식)를 볼것! 

자모님의 강의를 듣고 바로 내가 만들어야할 앞마당의 방향성을 잡게 되었다.

투자를 하려면 무조건 시세조사를 해야함을 다시한번 강조하셨다.

좋아하는 생활권 단지의 가치를 보고, 매매가가 싼지 비싼지 판단후, 내투자금으로 할수 있는 것을 추려 우선순위를 정리해보자!

내가 보유하고 있는 단지가 서울 5급지이상, 경기도 중심이면 보유하면서 상급지 1채를 더 늘리는 방향이 

자산 증식을 할수 있는 방법 이다. 

BM

내임보에 적용해볼 BM은 단지분석할때 상승 시점 보기, 전고점 보며 상승했을때 레벨 차이 보기, 하락장 전저점 대비 상승상 전고점 수익 보기! 

행복은 목표가 아니다

행복은 느끼는 것이기에 행복의 압정을 많이 놓아야 한다.

-자모님-