0. 들어가는 말..
지난 달 재테기 강의를 마무리하며 열기 수강 의지를 다졌는데 스무스하게 바로~ 실천으로 옮겼다!
열심히 들으며 투자 공부의 기초를 쌓아보려한다!
+ 지난 재테기 수강 후기에서 가져온 재테기를 듣고 열기 수강 의지를 다지던 지난 날의 나 ⬇️
이번 재테기 강의는 나무를 심기 전 흙을 고르고 다지듯 정말 날것의 나를 잘 고르고 다져서 투자 꿈나무로의 양성을 시작할 수 있게 만드는 과정이 아니었을까. 개인적으로 이번 강의를 통해 많은 것을 배웠고, 투자 생활(시작,,)에 큰 도움이 되었다고 느껴 자연스레 다음 단계를 계획하고 후속 강의 결제를 하게되었다.
이건 다른 이야기이지만,, 종종 수강생이 아닌 기업과 사업에 관심이 많은 일반인 소비자의 시선으로 월부를 바라보게 되는데, 이번 강의를 듣고나니 한편으론 훌륭한 농사를 위해 사전 준비를 착착 해두는 똑똑한 농부같은 월부의 밑작업?에 감탄도 참 많이 되었다. '하나의 기업’으로 월부를 바라볼 때 월부의 성장세와 기업 가치가 날로 늘어가는 것이 그리 놀랍지만도 않다는 생각이 들게되는 이유다.
이번 열기 수강 목표는 다음과 같다.
- '걸어다니는 인간 행운 인복 부적 = 나' 답게 이번 팀도 가장 멋진 조장님을 선두로 멋진 분들이 너무 많다!
살아 숨쉬는 선배님의 투자 경험과 팀원들의 열정과 노력을 열심히 배울 수 있도록 조모임을 열심히 하자! - 시작이 반이다! 성공은 95%의 마인드와 5%의 전략!
투자 시작에 앞서 마인드를 다잡고 계획을 세우고 구체화하며 전략을 수립해보자 - 부동산 공부를 위한 마음 준비와 지식 준비를 철저히하기!
이제 본론으로 돌아가서 이번 강의 내용을 배운 것 / 깨달은 것 / 적용할 것 으로 나누어 작성해보겠다.
1. 배운 것
- 경제적 자유만을 골몰하느라 종종 놓치는 가장 중요한 사항 ‘노후 대책’
- 연령대따라 노후 준비를 바탕으로 현실적인 투자 방식이 달라져야한다!
- 대한민국 부자, 그들은 누구인가?
- 평범한 일반인이 부자가 되는 로드맵
- 투자 고수 되는 법: 투자자는 누구이고 좋은 투자란 무엇인가?
- 어떻게 가격이 오를 아파트를 알아볼 수 있을까?
2. 깨달은 것
- 경제적 자유만을 골몰하느라 종종 놓치는 가장 중요한 사항 ‘노후 대책’
- 경제적 자유를 고민하기 전, 노후 준비에 대한 고민을 놓쳐선 안된다.
- 10억을 거치지 않고 20억 30억에 도달할 수 없듯 노후 준비를 마치지 않고서 경제적 자유만을 꿈꾸지 말자.
- 투자는 꾸준히 차근차근 가는 것. 일확천금을 노리는 로또같은 전개를 상상하는 것은 허황된 꿈이다.
- 연령대따라 노후 준비를 바탕으로 현실적인 투자 방식이 달라져야한다!
- 투자에 늦은 나이는 없다. 하지만 연령대에 따라 방향성은 달라져야한다.
- 3040: 자산을 늘릴 시기 / 5060: 안정적인 현금 확보를 더욱 늘리는 시기
- BEST: 3040에 자산을 많이 늘려놓고 5060에 현금으로 활용하는 것.
- 대한민국 부자, 그들은 누구인가?
- 대한민국 부자 연평균 근로 소득
- 상위 50%: 3천만원 / 20%: 7천만원 / 10%: 1.5억 / 1%: 4.8억 / 0.1%: 17.9억
- 대한민국 부자들이 부자가 된 방법: ‘부동산’이 압도적으로 많다.
- 부자 가구의 소득 비중 중 재산소득이 35.5% → 총자산 규모가 커질수록 재산소득 비율 증가
- 그렇다면 나의 재산소득은 얼마인가?
- 나의 재산소득이 10%가 되지 않는다면 나는 ‘자본주의’가 아닌 ‘근로주의’에 살고 있는 것.
- 얼른 재산소득을 늘려 자본주의에 편입하자.
- 부자를 보고 격차를 느끼지말고 차이점을 깨닫고 노력으로 공통점으로 만들자.
- 평범한 일반인이 부자가 되는 로드맵
- 파이어 투자자들의 전략: 목표를 세우고 실행하고 싸게 사고 많이사고 오래 보유하는 시스템을 만든다!
- 월급쟁이부자가 되는 로드맵 (WHAT TO DO): 목표를 정하고, 쪼개고 쪼개고 쪼개고, 실천하고, 버텨라!
- 월급쟁이부자가 되는 과정 (HOW TO DO): 종잣돈 모으기부터 레벨을 작게작게 쪼개서 하나씩 실천하자.
- 투자 고수 되는 법: 투자자는 누구이고 좋은 투자란 무엇인가?
- 투자는 돈이 돈을위해 일하게 하는 것
- 좋은 투자: 원금 보존 / 넣은 돈 → 수익률 “넣은 돈 대비 얼마나 벌었는가”
- 고수의 투자원칙: 하락 장에서 매수해야할 아파트와 매도해야할 아파트는 어떻게 결정하는가?
- 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하자! 돈 버는 원칙: 좋은 걸 잘 심어놓고 시간이 지나면 된다.
- 부자들은 무엇을 투자하고 어떤 원칙, 기준으로 투자하나?를 배우고 나는 부자의 원칙대로 행동하고 있는가? 끊임 없이 점검하고 훈련하기
- 어떻게 가격이 오를 아파트를 알아볼 수 있을까?
- 같은 가격일 때 어디를 사는 게 더 좋을까? 가치가 더 높은 곳!
- 같은 가치일 때 어디를 사는 게 더 좋을까? 가격이 더 싼 곳!
- 가치를 알게되면 좋은 것들: “투자 기준 → 장기 투자 or 손절” 알 수 있다!
- 만약에 매매가 5억의 부동산을 산다고하면 어디를 사야할까?
- “어디를 사기” 전에 알아야 할 것 → 다시 한 번 좋은 투자란? 같은 가격에 더 가치가 높은 부동산을 사는 것
- 부동산 입지 고려 시 내 입맛과 수요보다 타인의 입맛과 수요를 더 중요시하라
- 내가 자녀 계획이 없더라도 내 물건을 ‘상품’으로 생각했을 때 ‘학군’은 항상 중요한 요소
3. 적용할 것
- 목표 설정을 구체적으로 생생하게 완료하고 끊임 없이 반복해서 보고 관리하자.
- 비전보드 과제 완료하기
- 계획 구체화 > 디벨롭 > 구체화 > 디벨롭 끊임없이 반복하기
- 목표, 트래킹 관련 커스텀 구글시트 제작해서 꾸준히 작성하고 관리하기
- 근로소득 올리자.
- 나는 아직 본업에 많은 몰입이 필요한 단계.
- 종잣돈 모으고 열기 공부하면서 일에도 미친듯한 몰입으로 본업 성장하기!
- 부업도 현재 진행 외 더 확장할 사항 없을지 끊임 없이 추가 부수입+사업 관련 독서/고민하기
- 자산소득 올리자.
- 우선은 종잣돈이 있어야 자산을 살 수 있다!
- 재테기 복습하고 쪼개진 통장을 활용해서 종잣돈 열심히 모으자!
- 열기 열심히 듣고 26년에는 1호기 투자 가보자!!!!!!
