현재 서울시장에서 어떤 물건에 투자해야하는지 알려주는 명확한 가이드라인!

자모님 강의는 항상 메시지가 확실하고 전달력도 너무 좋으십니다..

이번 서투기 강의도 박수가 짞짞짞 나오는 강의였어요!

저 같은 경우에는, 작년에 이미 수도권 투자로 투자금 대부분을 털어버린 상황이라

현재 서울 수도권 투자는 솔직히 힘든 상황입니다. 

그래도! 지금 같은 시장에서 강사님들은 어떻게 접근하는지, 그 인사이트를 배우고자 강의를 신청했어요. 

솔직히 말하면, 지금 당장 투자를 할 수 없는 상황이다보니 

초반에는 몰입도가 살짝 떨어졌습니다.. ㅎㅎ;; 지금 시장에 한정되는 내용이잖아? 난 지금 투자못하는데.. 라고 생각하는 것이 좀 장벽이었던 것 같아요. 

1. 현재 시장 분석. 현재시장에서 할 수 있는 투자. 

하지만 강의가 진행될 수록 자모님이 현재 시장을 분석하는 방법과 그 시장에 맞는 투자에 대한 접근법이 지금 나에게도 상당히 의미 있다는 것을 깨달았습니다.  

자모님께서, 작년에는 어떤 시장이었고 그래서 어떤 투자를 했어야 했고 이를 지난 서투기 때 언급하셨다는 것

지금 시장은 이런 면이 달라졌고, 그래서 어떤 투자를 해야하는 것이라고 

명확하게 구분하여 말씀주시는 내용이 

시장에 따라, 투자할 물건이 달라진다는 점, 어떤 시장이든 내가 할 수 있는 가장 좋은 물건에 투자해야한다는 점

시장에 따라서는 (요즘 같은 시장에서는) 급지, 물건에 대한 기존 고정관념을 깨고 

우리의 궁극적 목표 (돈을 버는 것) 에 집중하기 위해, 투자 물건을 찾아야한다는 것이 인상 깊었습니다. 

강남에 아파트 샀다고 성공한 투자가 아니라, 돈을 벌어야 성공한 투자라는 것. 이 말은 너무 당연하면서도 항상 느낌표  뜨게하는 말인 것 같습니다. 

2. 서울, 수도권 지역에 대한 분석

또한, 서울? 뭐 대충 다 알지라고 생각했던 오만한 저의 ㅎㅎ 생각을 깨뜨리는 각 지역에 대한 “부동산 관점”의 분석도 굉장히 유의미했습니다. 내가 지역을 대충 안다고 생각했던 것은 부동산 관점이 아니었습니다. 부동산 투자자가 되려면 그 시각을 가져야하는데, 예전의 시각을 가지고 “내가 안다고 생각하는 착각”을 가지고 있었다는게 부끄러웠어요 ㅎㅎ

3. 1주택(또는 무주택)을 보유하고 있는 경우, 각 케이스별 액션 플랜.

자산재배치 등을 하기 위해 많은 분들이 투자코칭을 진행한다고 들었습니다.. 저도 고민했던 부분인데, 이 강의를 듣기 전까지 신청하지 않았다는게 다행으로 여겨졌어요 ㅎㅎ 이 강의로 모든 것이 해결된 것은 아니었지만, 저의 케이스 (1주택을 전세를 끼고 보유하고 있는 경우) 의 경우, 투자 할때 어떤 방식을 고려할 수 있고 액션을 실행하기 전에 선행되어야 하고 고민해야할 부분은 무엇인지 알려주시는 부분이 굉장히 도움이 되었습니다. 내가 일단 계획을 세우고 투자코칭을 받으면 훨씬 더 효과적인 답변을 들을 수 있을 거라 생각이 듭니다. 

지금 서울투자 못하는데 서투기를 들어도 될까? 하는 고민은 마지막 수강신청하는 시점까지 들었던 것 같아요.

결론은 1주차 강의를 듣고, 그런 고민은 정말 다 쓸데 없었다~~ 였습니다 ㅎ

물론 지금 당장 투자를 할 수 있다면, 저에게 이 강의의 가치가 훨씬 높았겠지만

모의투자라고 생각하고 한번 시뮬레이션 해볼 수 있는 기회를 가지는 것이 다음번 저의 턴이 왔을 때 좀 더 빠르게 움직일 수 있게 하는 힘이 되리라고 생각해요. 물론 그때도 서투기는 듣고 투자하는 것이 좋겠지만욯ㅎ_ㅎ