서울투자기초반 21기 바다고래_1주차 자음과모음님 강의 후기

안녕하세요 경제적 자유를 향해 

헤엄쳐가는 바다고래입니다.

23년 초부터 수도권 시장을 바라보며 도르락내리락하는 

수도권 시장을 보며 재미있기도하고, 한편으로는 조급한 마음이 드는 것도 사실이었는데요.

현재 시장에 대한 명확한 진단과 방향성에 대해서

집어주신 자음과 모음 멘토님의 알찬강의 넘 좋았습니다!! 

서울 이미 올라서 투자 안되는 것 아닌가요?

사실 23년 초~24년 초에는 자산 재배치를 통해서 상급지 신축을 살 수 있는 시기였었는데요.

아쉽게도 배우자의 동의도 어려운 상태였고 좋은 물건을 싸게 살 수 있는 기회를 보내주어야 했습니다.

그리고 25년 초 다시 시장이 흔들리며 싸게 살 수 있는 기회가 왔고 다시 좋은 지역부터 상승세를 보이며

조급한 마음이 드는 것이 사실이었습니다.

하지만 급하게 매수하지 않도록 자모님께서는 좋은 것을 비싸게 추격매수 해서는 안된다는 부분을 잘 집어주셨던것 같습니다:)

투자범위를 넓게 봐야하는 것

시장이 그러하기에 좋은 상급지 구축을 보았다면 중간, 하급지의 연식좋은 단지 등 아직 오르지 않은 싼 단지를 우선적으로 보고, 그리고 실제로 과거에도 그러한 단지들이 수익률이 좋았다고 말씀해주셔서 Next step으로 넘어갈 수 있는 용기가 생겼습니다.

저 뿐만아니라 조원분들 상당수도 가격이 오른 것에 대한 아쉬움이 있지만, 투자 지역을 넓게보아서 좋은 기회를 꼭 잡으셨으면 합니다!!

이를 위해서 타겟하고 있는 지역을 아래로도 좀 넓게 보고 top3단지를 꼽아야겠다생각을 하였습니다.

서울 어떤 아파트를 얼마의 가격에 얼마의 투자금으로 해야 하나?

서울 지역 전체에 대한 설명을 해주셔서 각 지역별 단지 가격을 함께 익혀나갈 수 있었습니다.

서울 출퇴근거리 1시간 이내 지역인 경기권 역시 서울로 보고 4급지 경기 vs. 5급지 서울 등 비교평가시 헷갈릴만한 부분을 디테일하게 짚어주셔서 서울/경기가 익숙지 않으신 분들도 지역에 대한 전체적인 이해를 하고 투자 레버리지를 할 수 있는 강의였던 것 같습니다.

에너지가 넘치는 좋은 강의 늘 감사합니다!