서울투자 기초반1주차강의 후기

2025년 서울 투자 기회 잡는법

매매가가 내려가면서 전세가가 올라오는 상황 , 투자하기 좋은 상황이다 ?

좋은 것들은 오른다. 

내가 생각하는 좋은 것이 상급지에만 국한된 것이 아닌지 생각해 봐야 한다.!!

투자자로서의 가치와 가젹에 집중해서 자산을 쌓는 것이 내가 현재 시장에서 내가 가져야 할 자세이다. 

상급지 좋은 것들은 가격이 상승, 중하급지 보합하거나, 매도호가, 실거래가 기준 하락하는 시장이다. 

지역내 선호도가 좋은 아파트부터 거래가 됨. 살기가 좋다고 느껴지지 않거나, 가격이 비싸면 거래가 되지 않음. 

서울25개구의 구별 특징 

 강남권 서초구, 강남구, 송파구- 모든 것을 갖춘1급지 직장,교통, 학군,  환경,커뮤니티, 한강, 개별호재 

강남권 양천구 학군, 커뮤니티, 교통 , 영등포구 직장,교통, 동작구는 교통, 환경,노량진,흑석 뉴타운 개발호재, 강남과 가까우면서 신축 환경, 강동구 환경, 교통 환경개선

1등투자, 완벽한 투자는 목표가 될 수 없다. 지금 할 수 있는 투자가 목표가 되어야 한다. 

내 가용가능한 투자금으로 가치가 있는 사람들이 선호하는 것을 가능한 싸게 매수 할 수 있는 것을 6개월안에 찾아 투자하는 것을 목표로 해야 겠다.