안녕하세요!
한계를 짓지않는 투자자
하호맘입니다 :)
이번 1강은 현재의 수도권 시장과
앞으로 어떻게 바라봐야 하는가에 대한 기준과
투자자로서의 로드맵에 대해서까지도
배울수 있었습니다
좋은 강의해주신
마스터멘토님 감사드립니다!!
#수도권 투자 기준
수도권시장은 현재 24년 7월 회복했다가
다시 감소하고있습니다
최근 토허제가 풀리면서
잠실삼청이 들썩이고 있는데요
하지만 아직 중하급지는 전고점을 돌파하지 못하고
매매가 대비 전세가 상승폭이 더 큽니다
현재 수권시장을 보면
26년~27년 공급물량이 심각하게
금갑하고 있는데요
매매가가 유지되면서
전세가 상승하고있고
공급이 없는!
중하급지에서의 기회를 잡을수있는
시장이지 않을까 생각을 해봅니다
수도권시장은 10년정도 장기적으로
바라보고 투자를 합니다
조급해하지않고
또 내가 당장 투자할수 없다고
(제 얘깁니다)
제대로 임장을 하지 않는다면
정말 기회가 왔을때는
잡지 못할 수 있습니다
가격이 현재 높아서 잡을 수 없다면
가치를 잡아놓는다는 생각으로
지역을 뽀개놓아야겠습니다
BM:기회가 왔을때 잡을 수 있도록 한달간 임장지 꼭 뽀갠다
#수도권 투자기준
수도권에서 가장 중요시하는것은
직장과 교통인데요!
전국 어디를 보아도
3대 업무지구인 강남 서초 송파의
수요를 이끄는 곳은 없다고 보여집니다
그만큼 수요도 어마어마 하다는 생각입니다
그래서 수도권에서 눈여겨 보아야 할 것은
좋은 업무지구가 있거나
업무지구의 접근성이 우수한 지역인가 입니다
일자리의 양과 질을 따져보고
업무지구로의 이동시간이 얼마나 걸리는지가
중요하겠습니다
출퇴근 시간이 삶의 질도 같이
높여주기 때문이라는 생각이 듭니다
그래서 일자리가 증가하는 곳
입지 가치가 변화되는 곳을
눈여겨 봐야합니다
위치와 업무지구로의 접근성도
중요하겠지만
이번 임장지에서도
변화하는 곳을 잘 살펴보아야겠습니다
BM:업무지구로의 접근성이 변화하는 곳이 있는지 임보에서 확인해본다
#실력있는 투자자
마스터멘토님의 말씀을 듣고
경제적 자유를 이루기위해
투자를 하러 왔는데
내 목표에 맞는
행동을 하고있나?
저를 되돌아보게 되었습니다
상향된 목표가 있어야하고
진화해 나가는게 중요하다고
말씀해 주시는 마스터멘토님
김포에서 밤에 혼자 걸으면서
밤이 무서운게 아니라
내가 포기하는 마음이 생길까봐
그 마음을 먹는 내가 무서웠다고
하는 멘토님의 말씀을 듣고
저도 힘이들때 포기할까?
하는 마음이 들었던것 같습니다
이길이 쉬운 여정은 아니라는것
힘들지만 힘듦속에서도
재미를 찾아가며 포기하지 않겠습니다!
스스로에게 부끄럽지 않게
최선을 다하고
하나씩 하나씩 이전보다
성장해 나가보겠습니다
BM:내 목표에 부합하는 행동을 해 나가자!
좋은 강의 해주신 마스터 멘토님 감사드립니다!
댓글
하호맘님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
