Part 1. 선호도를 파악하는 임장, 임보 연결하는 방법
임장을 잘 하고 임보를 잘 작성한다는 의미가 유의미한 단지를 찾는 것이라는 말이 인상 깊었습니다.
오늘 배운 내용 중에서 임보에 적용할 내용이 굉장히 많았는데,
분임, 단임 전에 궁금한 점을 남기고 이를 기억하면서 임장하기, 시세그룹핑하기, 임보에 실거래가를 추가하고 매임 시 어떤 거래인지 문의하기 등이 있었습니다. 이를 반드시 임보작성 및 임장 시 적용하고 싶습니다.
그리고 매매가, 전세가를 단순하게 확인하는 것이 아닌 어떤 동의 가격인지 등 자세하게 확인을 해야한다는 사실이 새롭게 다가왔습니다. 실제 투자로 이어지려면 매물과 실거래 물건 등을 꼼꼼하게 살피는게 굉장히 중요할 것 같습니다.
또한 사고싶은 단지를 고르고 주기적으로 복기하는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다.
이런 방법이 있다고 생각을 못했는데 복기를 하면 투자 실력도 늘고 투자 실력에 대한 확신이 생길 것 같아 저에게 필요한 절차인 것 같습니다. 앞으로 투자공부를 어떤 방식으로 하면 좋을지 많이 배운 파트였습니다 :)
Part 2. 비교평가를 통한 가치판단 방법
항상 비교평가에 대한 확신이 없었는데 강의를 듣고나니 튜터님께서 궁금한 점을 모두 해소시켜주신 느낌이였습니다.
생활권 선호요인을 아는 것이 중요하며 가치, 가격, 결론을 적는 것이 실력 향상에 큰 도움이 될 것이라는 생각이 들었습니다.
또한 지역 간 생활권을 비교하는 방법도 배울 수 있어 좋았고 비교평가에는 명확한 답이 없고 내 상황을 고려하는 것도 중요하다는 것을 깨달았습니다.
강의를 듣고 나니 배운대로만 잘 따라하면 비교평가를 잘 할 수 있을 것 같다는 확신이 들었고 내 앞마당에 적용을 해보면서 비교평가를 하고싶다는 의지가 생겼습니다. 튜터님께서 알려주신 내용을 하나하나 따라하면서 성장하고 싶습니다!
강의가 너무 재밌고 유익했습니다
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