[열반 85기 상승장 3바퀴 탈 자산가 모임 말콩달콩] 씨앗을 뿌리지 않으면 아무런 열매도 없다

  2강을 수강하며 너바나님의 투자 사례를 바탕으로 투자 원칙을 구체적으로 이해할 수 있었다. 실패와 성공 사례를 솔직하게 공개하며 경험을 나눠주셔서 말씀하시는 내용에 설득력이 더해지는 것 같다. 매주 강의가 진행될수록 앞으로도 정규 강의를 꾸준히 듣고 실력을 쌓으며 앞마당을 만들어야겠다고 다짐하게 된다. 더욱이 돈 관리를 철저히 하고 종자돈을 불려 너바나님께서 칼춤 추며 말씀하시는 이 시기를 놓치지 않고 1호기 투자를 실행해 볼 것이다.

📌 나의 비전과 목표 달성을 위해 기억할 것

✅ 성장의 과정: 안전지대 → 공포지대 → 성장지대

       목표 설정, 높은 자존감, 비전, 동기와 성장, 목표 달성! 해야 하는 일을 하자.
✅ 성공하는 사람들의 공통점: 전문가 + 실력(1만 시간 법칙)

       목표를 이루는 길에 가장 방해가 되는 사람은 ‘나 자신’일 수도 있다.

       다른 미래를 꿈꾼다면, 현재를 바꿔야 한다.
✅  아침 시간을 활용하자! (📖 미라클모닝 추천)

📌 부동산 가격 결정 요소

✔ 장기 요소: 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지 독점성
✔ 단기 요소: 가격 저평가 여부, 매수·매도 심리, 공급 물량, 투자기준

📈 10년 후 부동산 가격 전망?
✔ 부동산은 장기적으로 우상향 📈 (통화량 증가, 물가 상승)
✔ 지역별 차이는 존재하나 좋은 입지는 결국 오른다!
✔ 전세 시장도 장기적으로 상승 예상 (공급 감소 영향)

📌 200억 부자의 투자 원칙 (저/환/수/원/리)

🏏 투자는 야구와 같다!
      무작정 매수❌ → 선구안을 가져야 한다. 스트라이크존 설정이 중요!
✔ 저평가 여부: 가치 > 가격인가?
✔ 환금성: 팔기 쉬운 물건인가? 
✔ 수익률: 투자금 대비 수익이 얼마나 되나? (72법칙 활용)

✔ 원금보존

✔ 리스크 관리

📌 시세차익 투자

✔우리는 미래를 예측할 수 없다.

      “거시경제 사이클을 예측하는 것은 일종의 망상이자 함정이다.”
   → 어떤 파도가 와도 헤엄칠 수 있는 능력 키우기 

✔내가 투자한 매물을 믿고, 그것을 토대로 투자하는 것이 중요하다.(bottom-up)

📢 블랙프라이데이, 세일 기억하기 → 싸고 필요하면 사야 한다! 세일은 끝난다!

📌 세금에 대응하는 법

✔ 편익과 비용 확인: 편익과 비용을 따져 큰 쪽을 따르라.

✔ 세상에 공짜는 없다.

📌 나에게 적용할 것

✔ 완벽주의❌ 완료주의⭕
✔누군가는 주저할 때, 누군가는 도전한다.

     공부하고 지식을 갖추되, 지식만 쌓지말고 행동으로 옮기자.

     ‘싸게 사고 비싸게 판다’에 담긴 의미 기억하기

✔시장을 꾸준히 지켜보고, 우직하게 투자하자.

✔투자과정에서 실패는 자연스러운 일임을 잊지 말자. 

      다만, 실패를 토대로 교훈을 얻고(회고, 복기) 다음 투자에 적용하도록 하자.