빛나는 인생을 위해 달리는 

인생빛나리입니다. 

서투기 2주차 강의는 

권유디 튜터님이었습니다. 

서울 소액투자 전략과 A지역을 분석해주셔서

아직 기회가 있으며 투자할 수 있는 확신을 주셨습니다. 

바로 적용하고 싶은 내용들도 많았습니다. 

#  평균회귀를 알아야 한다

수도권은 하나의 권역이기 때문에 

수도권 전체의 공급물량을 모두 체크하는게 중요합니다. 

또한 심리가 가격에 영향을 미치는 비중도 크기 때문에

현재 시장이 상승장인지, 하락장인지 확인할 필요가 있습니다. 

특히 평균회귀라는 중요한 개념을 들어주시면서

전세가의 흐름에 대해 설명해주신 점이 인상적이었습니다. 

“ 전세가는 등락을 반복하며 물가 상승에 맞춰 장기적으로 상승”

과거의 흐름을 통해 현재 어떤 흐름으로 갈지 분석해주셨습니다.  

조금 복잡했지만 ^^;;

결국에는 전세가의 하락 요인이 있을 때는

많이 오른 단지는 많이 하락하고

적게 오른 단지는 적게 하락한다는 것!!

입주장이 있더라도

전세가의 최근 흐름을 잘 파악한다면

대략 전세가가 어느 정도 하락할지 

예상할 수 있을 것 같습니다. 

중요한 것은

전세가가 하락하더라도

지금 쌀 때 용기 내어 투자하는 것입니다. 

투자기준에 들어오는 저평가 된 후보 단지의

전세가를 시세트레킹하면서 

용기와 확신을 갖고 투자하도록 하겠습니다.  

# OO이 있는 단지가 투자기회를 준다!!

그냥 무심히 지나쳤던  A지역의 단지들이었는데

유디튜터님의 설명을 듣고

OO이 있는 단지들도 충분히 

투자기회를 줄 수 있음을 알게 되었습니다. 

마침 앞마당 지역이라서

단지들의 설명을 들으면서 이해가 잘 되었고, 

OO이 있지만, 가격이 싸기 때문에

잘 지켜본다면 투자자에게 기회를 올 수 있다는 겁니다. 

신축에 역세권에

환경이 좋은 단지들만.. 찾았는데

유디튜터님의 강의를 통해

선호도가 떨어지는 OO이 있는 단지도 

투자 후보단지로 잘 지켜봐야겠다 생각했습니다. 

그런 단지들이 소액으로 투자기회를 

줄 수 있다는 점 기억하겠습니다. 

# 행복한 투자자로 살아남기

" 과소평가 하지 마세요. 지금도 충분합니다.  

칭찬하면서 하루에 하나씩 천천히

웃고 있는 나, 원하는 것을 쟁취하세요 "

마지막 유디 튜터님의 말씀!!!

투자에 소극적이라서 걱정했는데…

그래도 이렇게 강의 듣고 임장하는 것만으로도

충분하다는 생각을 했습니다. 

‘지금이 기회’라고 말씀하신대로

기회를 잡아서 행복한 투자자로

포기하지 않고 꾸준히 살아남겠습니다. 

한 지역의 입지와 가격 분석을 통해서

어떤 방향으로 나아갈지를 알려주시고

투자자로서 현재 무엇을 해야할지 

구체적으로 알려주셔서 감사합니다. 

마지막에 말씀해주신

2주차 강의핵심 3가지! 

투자에 적용해서 이번에 서울투자 꼭 하겠습니다. 

열정적으로 강의해주신

권유디 튜터님 감사합니다. 

★BM★

-공급물량을 확인할 때는 호갱/아실/부동산지인 모두 크로스체크해서 많은 입주물량을 선택하기

-투자 후보 단지들(+OO 단지들) 전세 시세트레킹 꾸준히 하기