[서투기 21조 처음이야 너란언덕🤍 성북구🤍69조 곧붕이] 2주차 강의후기

 오늘도 열정적이고 무언가 느껴지는  권유디님의 전달력… 

• 강남역 1시간이내 저가치는 없고 “투자 우선순위”만 있다.
• “ 더 좋나. 덜 좋나” - 투자대상으로 가치를 먼저 생각하고…

• 적절한 가격인가? 

  - 덜 오른걸 싸게 사며 잃지 않는 투자를 위해 

     완료주의로 올해안에 매매 꼭 하기.

• 좋은 단지 찾고 적정 가격에 매수하고 최대한 오래 보유한다.

• 선호도(입지, 택지, 연식) = 가치 있는 좋은 단지 찾기.

   

• 1. 이 단지가 싼지?,  

  2.전고점 대비 -15%인지, 

  3. 비교평가해보기 (단지대 비교)

   

•  1. 적절한 가격(저평가)인지

   2. 약점이 있는 단지인지 

   3. 우선순위 확인하며 비교해보기

   

• 시세지도 그리기 - “ 약점 있는 단기 찾기”

  (비역세권 신축, 역세권 구축)

• 월 1회 매매가, 전세가 트레킹하기
• 매전차이가 줄어들면 가치있는것부터 시작으로 트래킹하기

•  모든 단지를 투자대상으로 보고 나의 투자금에 맞게 가치있는것 찾기…
• 한달전의 나보다 지금의 나는 조금은 나아졌겠지 ^^