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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
2-1 강남 1시간 수도권은 전부 가치 있다 그 중에 더 좋아 덜 좋아는 비교평가를 통해 한다 그리고 저평가에서 같은 투자금이라면 더 좋은 단지를 한다
성북입보에서 꼭 다른 지역과 비교를 넣어보자
2-2 선호 지하철 호선 2>9>3 >7> ?? -------→ 2>9>3>7>5>신분당
약점(언덕 등)이 있는 단지지만 선호호선과 가깝다면?
2-3 전세가에 영향을 주는 요소들
- 평군회귀: 과거 전세가의 흐름 올랐냐 빠졌냐 등
- 상승,하락장: 시장상황
- 공급
수도권은 전세가는 심리의 영향이 크다, 공급이 전세가의 영향의 전부가 아니다
공급이 많아서 투자가 어렵다고한 단지들 다시 확인
2-4 은평구는 언덕의 가치가 크다
2-5 적절한 투자금, 약점이있는 단지, 서울수도권 저가 치없다.
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