비전보드

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 500억 달성

 - 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (30평대)

 - 배우자 드림카 사주기

 - 양가부모님 월 600만원 용돈 드리기

2. 내 가족

 - 평범한 일상을 즐길 줄 아는 가족되기 (같이 운동 등)

 - 가족 다 같이 주1회 요리해먹기

 - 매년 가족 해외여행가기

3. 인간관계

 - 도움을 줄 수 있는 사람 

 - 사랑하는 주변사람들을 챙길 줄 아는 사람

 - 선한 사람 되기

 - 모임 만들어 주기적으로 만나기

4. 내 자신

 -  강의 및 독서로 꾸주한 부동산 공부 즐기면서 하기

 - 배우자와 하루 한번 포옹, 사랑한다고 하기

 - 주 1회 운동가기

 - 술 말고 차 즐기기

 - 행복한 자식, 엄마, 배우자 되기

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 21억

- 기대수명 95세

- 은퇴시기 60세

- 생활비 월 500만원

- 500만원 X 12개월 X 35년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 마련 비용: 20억

- 한강뷰 아파트 20억원

3. 여가/건강생활: 6.3억

- 취미 생활 연500만원

- 여행 연1000만원

- 병원비 연300만원

- 1800만원 X 40년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 47억 3천 만원

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 47.3억 (현재 나이 29세, 연저축액 2000만원에서 시작)

- 수익률 5%: 70세 (2066년)

- 수익률 10%: 57세 (2053년)

- 수익률 15%: 51세 (2047년)

- 수익률 20%: 47세 (2043년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2025/ 2030/ 2035/ 2040/ 2045년)

1. 2025년 3월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 연간 독서 20권

- 앞마당 5개 확보

2. 2030

- 순자산 10억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 10채 임대 시스템

- 연간 독서 40권

- 앞마당 50개 확보

3. 2035

- 순자산 50억

- 월부 튜터 활동

- 25채 임대 시스템

- 연간 독서 50권

- 전국 입지 마스터

- 행복한 은퇴 준비

4. 2040

- 순자산 100억

- 투자 노하우 나눔

- 30채 임대 시스템

- 연간 독서 30권

- 월부에서 강의하기

5. 2045

- 순자산 500억

- 40채 임대 시스템

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

비전보드 실현을 위해 앞으로의 6개월 목표를 세워봅시다.

1. 9월

- 독서: 월2권

- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리)

- 건강: 주 1회 운동

- 인간관계: 주 1회 동료에게 안부 묻기

2. 10월

- 독서: 월2권

- 투자: 주 5일 임장가기

- 건강: 주 1회 운동

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기

3. 11월

- 독서: 월2권

- 투자: 주 5일 임장가기

- 건강:  주 1회 운동

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기

4. 12월

- 독서: 월2권

- 투자: 주 5일 임장가기

- 건강: 주 1회 운동

- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기