[마스터 멘토님 아너스 코칭 후기] 나에게 꼭 필요했던 거인의 피드백♥ 더 단단한 투자자로 성장하겠습니다!

안녕하세요,

푸른 열정으로 끝까지 해내는 오스칼v 입니다.

1년 반 만에 받는 아너스 코칭!

유튜브와 강의를 통해서 뵈었던 마스터 멘토님을

일대일로 뵙고 인사이트를 얻어갈 수 있는 시간이었어요.

다시금 저의 투자 방향성과 현재 해나가고 있는 것들에 대한

피드백을 받을 수 있었습니다. 🙂

현재 보유 자산 + 현재 시장 = 앞으로의 투자 방향

정기적으로 코칭을 받는 이유는

계속해서 상황이 바뀌는데 그때마다 최적의 방향으로 갈 수 있도록

거인의 어깨를 빌려 나침반을 조정하기 위함이라고 생각해요!

재작년에 코칭 받았을때와 상황이 많이 바뀌었다보니

새로운 이야기를 들을 수 있었고,

또 사전 질문을 제출할 때

내가 질문을 잘해야 좋은 답을 얻을 수 있겠지?

라고 생각해서 한~참 걸리곤 하는데요.

질문과 무관하게 저의 재무상태와 보유 물건을 보시고

필요한 말씀을 해주셨습니다!

서울 투자는 멀게 느껴지고 내 얘기가 아닌 것 같아서..

지방투자 강의만 재밌고(?) 지방 임장이 더 즐거워서

계속 지방만 다녔는데요.

수도권쪽으로 방향성을 말씀 주셔서 약간 멍~했던거 같아요.

서울에 앞마당이 2개 밖에 없는데……..

당장 투자금 별로 뭘 할 수 있는지 후보가 전혀 없는데……

지방은 앞마당이 다양하게 있어 든든(?)한데

서울을 보려고 하니 가진 게 없는 듯한 작아지는 마음…

하지만 중요한 건 감정이 아니라

차가운 마음과 뜨거운 행동이겠죠!!

만기가 다가오는 1호기에 대해서는

더 보유하여 수익을 더 기대해도 되는 상황이지만,

더 좋은 물건 갈아타기가 가능하다면

적은 수익으로 매도하는 것도 가능한 선택이라고 말씀 주셨어요.

단, 매도 과정이 내 생각처럼 다 흘러가지 않고,

더 비용이 들어가는 상황도 생길 수 있기에

어떻게 리스크를 줄일 수 있는지 팁도 알려주셨습니다.

BM)

서울 4급지 앞마당 늘리기

투자 물건을 찾고 확신을 가지고 매도하기

허리띠를 졸라 매셔야 해요.

(종잣돈을 씹어 먹고 있어요………..)

이건 참 질문하기도 창피한데,,,

월부에서 10억 달성하신 모든 분들은

들으면 뜨악할 생활비로 아이도 키우고

다 하셨다고…들었습니다만 ㅠㅠ

저의 빈자리를 돈으로 떼울때도 있고

반려묘를 떠나 보내며

또 부모님 이슈로 돈을 드리고

기타 등등 종잣돈이 계속 빠져나갔습니다.

최대 빌런은 유동 생활비였는데…

세부 항목을 확인 하지 않고

회피하고 있던 저의 마음을 ^^

멘토님이 꿰뚫어보시고

앞으로 어떻게 해나가야 하는지 말씀 주셨습니다.

또 힘들다는 이유로 장기 보상이 아닌

단기 보상에 빠져 있는 상태인 것도 짚어 주셨습니다.

기억에 남는 말은 이 것인데요.

“돈 쓰는 데는 다 이유가 있다. 하지만 줄여야 한다”

줄일 데가 없네, 라고 본다면

계속 모으는 돈은 적을 수 밖에 없다는 뜻으로 해석됐어요.

살다보면 예의상 써야할 돈도 있는데

부모님께 효도성이라던지

회사에서 선배로서 후배들에게 뭘 산다던지

쉽게 지출 결정 했던 항목들도

한번더 고민하고 써야 겠다 생각했어요.

이렇게 열심히 공부하고 발품 팔아서

돈이 없어 투자 못하고 시장이 왔을때 자산을 키울 수 없다면

그것만큼 슬픈 일은 없을 거니까요!

혹~시 듣기만 하고 행동 변화를 하지 않을까봐

“안 쓰고 모았으면 살 수 있는 아파트가 달랐을 것”

“20평이 아니라 30평 샀을 것”

“종잣돈을 씹어 먹고 있어요”

“배달 시킬 때마다 아파트 먹는다고 생각해요”

등등…

다양한 표현으로 말씀 주셨습니다.

코칭 이후 바로 유동 생활비 계좌를 만들고

모임 통장으로 부부가 같이 모니터링 할 수 있게 셋팅!

체크카드 2개 발급!

목표금액을 월단위도 불안해서 주단위로 넣기로 하고

체크카드 여러개 만들어서 관리하기 시작했습니다 🙂

세부항목 나누어서 월말에 가계부 정리할 예정입니다.

돌아가서 안 할까봐 걱정하시는 마음이 너무 느껴져서

후기에라도 남기고 싶었습니다. ㅎㅎ

BM)

- 허리띠를 졸라 매고 종잣돈 → 다음 투자로 이어질 수 있도록 만들기

- 매월 지출 내역은 생활용품, 식비, 교육비, 의복/미용 등, 외출/활동비(키카 등), 외식비(배달,편의점등)로 나눔

- 항목별 트래킹 하면서 계속해서 줄일 수 있는 방법 찾기

- 내역별로 꼭 써야했던돈 A, 써도되고 안써도 되는 돈 B, 안 써야 했던 돈 C로 나누어서 관리

부동산을 단기 보유 후

매도 가능한 자산이라고 보는 오류는 고쳐야 한다!

운이 좋게도 투자한 물건들이 수익이 아주 크지 않더라도

투자한 뒤에는 다 조금씩 올랐기 때문에…

투자 했는데 안 오르거나 계속 보합 및 하락인 상황을 경험해보지 못했습니다.

그래서 선배들의 역전세 경험담을 듣거나

계속 싸서 보유하고 있다는 이야길 들으면

대단하다고 생각했는데요.

투자 하고나니 1년, 2년이 정말 길었습니다. ㅎㅎ

자꾸 2년 보유 후 갈아타기 이렇게 하면 어떨까요?

이런 질문을 드리다 보니 멘토님께서는

부동산을 단기 보유하고 매도할 수 있는 자산이라고

생각하는 건 잘못된 것이고

앞으로 장기적으로 투자해나가는데 좋지 않다고 짚어 주셨어요.

시세차익만 생각하고 투자했다가

3년 동안 안 오를 수도 있고

그 지방 물건에 돈이 더 들어갈 수도 있고

투자에 일어날 수 있는 여러 상황들이

나에겐 안 일어날 것이라고 생각하면 안되겠다 깨달았습니다.

제 보유 물건을 가지고 현 시장에서 취할 수 있는

다양한 선택지와 어떤 것이 가장 나에게 좋을 지 고민해볼 수 있었던 시간이었고..

또 절약, 종잣돈 모으기, 투자자로서의 성장에 대해서도

알차게 피드백을 들을 수 있었습니다.

강의와 유튜브를 통해 뵈었던,

그리고 어쩌면 나의 미래가 될 수도 있는

마스터 멘토님께 일대일로

피드백 받을 수 있는 시간이 너무 소중하고 감사했습니다.

멘토님 감사합니다!!!!!



멘토님이 해주신 말씀을

바로 이해를 못해 되묻고 정리하면서 넘어가다 보니

정해진 코칭 시간을 넘겨서까지

하게 되어 죄송했습니다 ㅠㅠ

그리고 약간 질문에 없던 방향성을

듣다보니 웃음기를 잃은 멍한 상태로..들어서 ㅠㅠ

칠판에 써주신 내용도 사진에 담아오지 않고

싸인도 못 받고 간신히 사진 한장 찍고 나왔더라구요?!

이 시간이 값질 수 있도록

알기만 하는 것이 아니라

행동으로 반드시 이어나가겠습니다.

감사합니다.