[열기 85기 158조 House컬렉터] 주우이님 오프강의 후기

안녕하세요?

집을 차곡차곡 하나씩 모으려는 House컬렉터입니다. 

85기 10반 조장반에서

2강 너바나님 강의에 무려 5명이나 초대받는

경사스러운 일이 있었습니다!

너무나도 열심히 의지를 내서 월부활동을 하는 조장님들을 보며,

나도 모르게 그분들의 텐션을 따라가고 있었는데,,

나도 오프라인에 초대받으면 얼마나 좋을까…? 이런 마음을

나도 모르게 품고 있었습니다. 

그랬더니 강의며 후기를 1~2일만에 완료하고

과제까지 끝마치는 내 모습을 보며..

어라??? 나도 할 수 있는거구나?

어라?? 또 생각보단 그렇게 안어렵네? 하며

여러가지 마음을 느끼게 됬습니다. 

조장님들의 행동과 생각을 나도 모르게 따라하는 나를 보면서 

결국은 어떤 환경에 내가 있는지가,

나의 생각과 행동을 변화시키는지,, 뼈져리게 느끼게 되었습니다. 

아무튼!

조장님들 기운 덕분에

오프라인에 갈 수 있게 되어….!!

후기를 열심히 남겨보겠습니다!

야! 너두! 나두 오프라인 강의 듣는당!

 

오프라인 강의는 한번도 들어본 적이 없는데..

내가 오프라인 강의를 듣다니,

제 닉네임 이름표와 깔끔한 제본을 받게 될때의 감정이란,,

조모임에서 한달 목표를 이야기 할때

MVP나 오프라인 모임에 가고 싶다고 지나가듯 이야기했는데,

말한대로 오프라인 장소에 와있다는게..!

너무 설레고 좋았습니다!

돈 버는 투자의 모든 것

부동산 투자를 할 땐,

어떤 선택을 했는지에 따라 결과가 달라질 수 있다는 말이 와닿았습니다. 

월부를 몰랐다면,

내가 서울에 집을 마련한다는 것은 내 월급엔 도저히 이룰 수 없는 일이라고! 생각하고

만약 집을 산다고 해도, 그 과정을 잘 모르고 귀찮으니까

익숙하고 지인이 추천한 곳을 알아보았을 텐데..!

아는만큼 보인다고,

아파트 가격에 영향을 주는 요소를 아는 사람이라면,

입지에 대해 잘 알고 있다면,

같은 가격의 아파트라도!

가치있는 아파트를 선택하고,

그 수익은 차이가 클 수 밖에 없음을..!

강의 내내 계속 느낄 수 있었습니다. 

수익률 보고서의 모든것

강의를 들으러 오기 전에 수익률 보고서를 작성해보았었는데,,

위치, 입지평가 부분은 어찌어찌 하겠는데,

투자결론을 내는 부분이 상당히 어려웠습니다. 

임보를 쓸때도 단지분석까지는 끝냈지만

매번 비교평가에서,, 어떻게 해야 할지 몰라 멈췄던 기억이 있었는데,,

저.환.수.원.리에 근거해

어떻게 평가해야 하는지, 자세하게 알 수 있어서 

제가 쓴 보고서를 다시 수정해야겠다고 생각했습니다. 

지금 투자한다면 충분한 수익, 수익률을 안겨줄 수 있을 까?

비교평가를 통해

저평가된 가치있는 아파트를 싼 가격에 매수했을 때,

그리고 적은 투자금이 들어가고

전세금을 얼만큼 회수할 수 있는지에 따라

내가 어떤 아파트를 언제 사는지에 따라

나에게 돌아올 수 있는 수익률이 달라짐을 느끼면서,,

비교평가를 할 때도 개별 단지끼리 비교하듯이,

사람마다 투자시기나 투자금액, 투자지역이 달라질 수 있음을 인정하고,

내가 가지고 있는 종잣돈 안에서

최선의 선택을 할 수 있도록 하며..!

지금의 내 단계를 인정하고 한단계씩 나아가야 겠다고 생각했습니다. 

House컬렉터란 닉네임을 보시고

닉네임만큼 많이 모아야 겠네요?

몇채를 원하세요? 라고 했을 때..

10채요.. 라고 자신없게 말했지만,

주우이님처럼 실행에 옮기며 실력을 쌓는다면,

뒤돌아봤을 때 더욱 성장해 있는 내가 있다는 것을

믿어 의심치 않습니다. 

오프라인 강의에 초대해주셔서 감사합니다. 

BM

1. 아는것에 그치지 않고 행동으로 실천하기
2. 닉네임 이름처럼 될 수 있도록 실력쌓기! 난 House컬렉터다!!
3. 난 25년에 반드시 투자한다. 1호기는 나에게 수익을 가져다 준다.
4. 수익률 보고서 수정하기/ 2번째 수익률 보고서 써보기