[열기85기 부자행 비행기 26하조 행복한 지니]저환수원리가 부동산투자의 가장바탕!!

너바나님의 강의를 듣고 부동산 투자의 5가지 원칙을 알게 되었습니다.

1.저평가 여부(가치 > 가격):가치있는것이 아직 가격이 낮다면 투자

2.환금성:매매가격의 적정성

3.수익률:투자금대비 수익률은?

4.원금보존:원금을 잃지않는 투자.인내

5.리스크 관리: 역전세를 대비해라.

부동산 투자는 감정에 따라 움직이는 투기가 아니라 명확한 원칙과 기준을 갖춘 가치투자여야 하고,

원금을 잃지 않는 한 '싸게 사서 비싸게 판다'는 기본 원칙을 철저히 지켜야 함을 다시한번 깨달았습니다.

저에게 적용가능한 행동 3가지를 뽑자면,

1. 투자금 마련을 위한 저축 습관 만들기

   • 월급날 자동으로 적금 이체 설정하기(월 100만원 이상).

   • 매일 가계부 작성 및 카드 사용 자제, 현금 사용 습관화(하고있음).

2. 정기적이고 구체적인 임장 활동 실천하기

   • 최소 1.5개월마다 한 지역씩 임장하여 현장 분위기점검과 리스트정리

   • 임장 후 반드시 보고서 작성 및 분석하기.(배우기)

   • *일단 수익률보고서부터 해보자.

3. 꾸준한 학습과 인간관계를 통한 성장 시스템 구축하기

   • 월부 정규강의를 꾸준히 듣고 과제를 성실히 수행하기.

이렇게 핵심 내용을 기억하고 실천 가능한 행동들을 꾸준히 수행하면서

꼭 투자를 실행하는 행복한 지니가 되자.