열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 51조 한빵이]

하락장에서 10억 버는 법

전고점 대비 20-30% 떨어졌으면 사도 됨. 그정도가 안전마진이다.

강남 1시간접근성 서울외곽, 60% 전세가율 저평가 아파트 잡아라.

가급적 입지가 좋은 신축아파트 줍줍!

사놓고 기다려라.

위기(공포)에 사는 게 부자 되는 기회.

입지 가치가 좋은 지역은 상승장에서 제일 먼저 빨리 많이 오르고, 하락장에서 제일 먼저 빨리 많이 떨어진다.

지금 많이 떨어진 곳을 사면 나중에 많이 오르게 될것...

파이어족 8단계를 보면서 나의 소득 지출을 적어볼 기회가 생겨서 좋았고, 은퇴기한 은퇴자금도 생각해보는 좋은 경험이었다.

일단 나는 자금이 얼마 없으니 직장인으로서 종자돈을 열심히 모으고, 지출을 줄이면서 투자공부를 하며 나 자신의 몸값부터 올려야겠다는 생각이 들었다.

독/강/임/투 한 분기에 하나씩 or 한 달에 하나씩 한 가지에만 집중해서 해야겠다. 다 중요한데 언제 다 하지 걱정했는데 하나만 집중해서! 하기로~

너바나님도 17년간 투자하면서 반짝이는 시기~성공시기까지 슬럼프를 겪으며 많이 힘드셨겠구나. 내가 갈 길도 이럴텐데 당연한 일이겠구나 위로가 되었고 희망을 얻었다.

지금은 반짝반짝 투자공부하는게 재밌고 새로워서 열정이 넘치지만, 어느순간 성장이 멈추고 버텨야하는 시기가 올 것이다. 그럴 때는 끊임없이 경험을 쌓고 독강임투를 하면서 버텨보자. 대신 가족에게 피해를 안줄 만큼만...

무엇보다도 가족이 중요하다.

이 고난을 잘 버틴다면 보상이 오면서 성공하게 될 것이라는 희망이 생겼다.

투자자로 성공하고 싶다. 임장을 하면서 내 앞마당을 늘리고, 지금 내가 가진 자본금으로 지방투자를 적극적으로 하면서 매수/매도 활발하게.. 돈을 불리면서 서울에 똘똘한 아파트를 사서 오래 갖고가고싶다.

너바나님의 경험을 들으면서 용기를 얻은 주옥같은 강의 잘 들었습니다. 꼭 잊지않고 되새기면서 투자활동에 적용해보겠습니다.

나를 행복하게 만드는 것

1. 시간, 사람, 경제적 통제 없이 여유롭게 사는 것.
2. 편안한 소파에 앉아서 자기계발서 읽는 것.
3. 유명한 제과점 찾아다니면서 좋아하는 빵 먹는 것
4. 가보지 않은 국가나 지역으로 여행가서 고유의 문화 느껴보기
5. 풀장에서 수영하고 맛있는 음식 먹으면서 여유롭게 놀기
6. 가족이 한 자리에 모여서 의미있는 시간 보내기

'최소한의 시간으로 돈을 벌고 나머지 시간으로 나를 위해 살아보자'