3주차 강의 후기
지금까지 배워왔던 투자원칙은 지키되, 시장에 따라 약간의 투자우선순위는 바뀔 수 있을거라는 걸 보여주는 강의었다. 특히, 현재 내가 임장하고 있는 성동구지역 강의가 와닿았는데 성동구는 교통도 다 같이 좋고, 직장도 다같이 쏘쏘하니 환경이 아파트 가격을 결정하는 중요한 요소라는 걸 확인했다. 환경보다는 무조건 역세권!이 통할 줄 알았는데… 서울 아파트는 건물
2강 수강후기
아직 서남권 임장을 안가봤는데 주우이님의 강의에 서남권의 생활권, 특징, 시세 등이 너무나도 자세하게 녹아있어서 임장 가기 전 지역 파악하기에 정말 유용했습니다. 특히 가치성장투자/소액투자/후순위 로 분류해서 계속해서 입지가치 비교하고 가격 비교하는 훈련을 해주시니까 아파트 비교평가하는 구체적인 방법을 배웠구요 이 과정만 나에게도 익숙해진다면 내가 투자할
서투기 1강 후기작성
사실 서울투자기초반에 들어오기는 했지만 서울 25개구가 정확히 어느위치에 있는지 잘 몰랐다. 하지만 강의를 통해 한강을 기준으로 강남권/강북권 위치를 확실히 배우고 팁대로 외워서 지금은 확실히 알게되었다. 그리고 가치성장투자와 소액투자의 개념을 가치성장투자=투자금 많이 드는것, 소액투자=투자금 적게드는것 이라고 잘못생각하고 있었다... 일단 현재 나의 투자
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 83조 한빵이]
코크님의 재치있는 입담과 실전투자 사례를 설명해주시는 강의 들으면서 너무 빠져들어버렸어요 7시간이 훅 간 것같네요~ 수도권과 지방의 입지가치 우선순위가 다르다는걸 배웠고, 앞마당을 늘려야하는 이유를 깨닫게 되었습니다. 그리고 종잣돈을 많이 모을때까지 공부만 하는건 소용없고, 우선 내 투자금에 맞는 지역을 공부하고 그 지역을 투자하라는 말씀이 마음에 와닿았습
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 83조 한빵이]
임장보고서를 어떻게 작성할지 막막했고 두려워서 자꾸 미루려고 했습니다. 하지만 밥잘님의 임보작성 매뉴얼 A to Z 정석집 덕분에 방향이 보이고 하나하나 따라서 해보니 임보작성하는게 그렇게 어렵지않더라구요. 일단 이 두려움의 벽을 허물어주셔서 감사합니다. 그리고 임보작성을 잘 할 필요없고 일단 해보는게 중요하다, 더 자세하게 쓰는것도 중요하지않다고 하셨습니
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 83조 한빵이]
자모님의 열정적이고 진심으로 내용전달을 해주시는 강의 잘 들었습니다. 실전준비반 강의를 듣기전에 각오는 했지만... 실전은 역시 실전이네요! 이렇게 현실적이고 구체적으로 하나부터 열까지! 떠먹여주시는 강사님이 어디있을까요,,, 초보 임장러인 제가 평소에 놓치고 지나갔던 부분을 채워주었던 유익한 내용이 많았습니다. 특히 강의 듣기 전 분임할때는 '난 아파트를
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 51조 한빵이]
초보투자자가 흔히 실수하는 일들(전세만기날짜, 전세가셋팅) 등등 이런일들을 겪지 않게 하기 위해서 양파링 강사님이 거의 떠먹여주는 강의였다. 지역별 전세가 상황을 보여주는 자료를 보면, 상승하는 곳도 있고 하락하는 곳도 있는데 그 지역이 다 그렇다는게 아니고 이것도 단지별, 생활권까지 깊이 들여다보니까 입지가치가 있는곳이 상승하락폭이 크다는 것을 알 수 있
열반스쿨 중급반 웰씽킹 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 51조 한빵이]
'나를 귀하게 여기는 마음' 여태 나는 무슨 일을 하더라도 열심히는 했지만 그만큼 성과가 나지 않는 이유가 있었다. 그것은 바로 나 자신에게 대하는 태도가 잘못되었기 때문이다. 난 할 수 있어! 긍정적인 사고대신 내가 이걸 과연 할 수 있을까? 의심부터 해서 더이상 발전이 없었던 것이었다. 이 책을 읽고 끊임없이 나의 10년 후 모습을 시각화, 상상하면 생
열반스쿨 중급반 레버리지 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 51조 한빵이]
<레버리지> 레버리지는 최소한의 노력과 시간으로 현대 과학 기술로부터 최대의 이익을 얻는 방법이고, 삶과 비즈니스를 위해 타인을 활용하는 방법이며, 더 짧은 시간에 더 많은 일을 처리하고, 모든 것을 아웃소싱하고, 이상적인 라이프스타일을 창조하는 방법이다. #최소노력최대이익 #타인활용 => 나는 평생 회사원으로 월급받으면서 절대 부자가 될 수 없다는 생각을
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 51조 한빵이]
하락장에서 10억 버는 법 전고점 대비 20-30% 떨어졌으면 사도 됨. 그정도가 안전마진이다. 강남 1시간접근성 서울외곽, 60% 전세가율 저평가 아파트 잡아라. 가급적 입지가 좋은 신축아파트 줍줍! 사놓고 기다려라. 위기(공포)에 사는 게 부자 되는 기회. 입지 가치가 좋은 지역은 상승장에서 제일 먼저 빨리 많이 오르고, 하락장에서 제일 먼저 빨리 많이
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 33기 51조 한빵이]
1.9장 크게 벌이는 일은 위험하다 - 성공은 생각의 크기에 비례한다. 122-123p 커다란 질문을 던지는 건 언뜻 겁이 날 수도 있다. 커다란 목표가 처음에는 닿을 수 없는 것처럼 보일 수 있다. 하지만 처음에는 말도 안되는 것처럼 보이던 일이 막상 시작하고 나자 생각보다 쉬웠음을 깨닫게 된 적이 얼마나 많았는가? 때로는 일이 상상했던 것보다 쉬울 때도
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 51조 한빵이]
투자의 원칙 : 저환수원리 1) 저평가 : 입지가치를 비교평가해서 지금 가격이 싼 것을 산다. 지금 나의 앞마당이 많이 없어서 그렇기도 하지만, 여러 지역 임장을 다니다 보면 어느 곳이 더 낫다고 평가해야하나.. 되게 애매한 경우가 있었다. 비교평가 할 때 요소들(연식, 평형, 가격, 역세권...)을 통일시켜놓지 않아서 그런것이었다. 이 요소들을 통일시키면
