[열기85기 투자9단 최우식과 아이들 리얼자슈] 더 버는 수익률보고서의 모든 것, 3강 후기

안녕하세요, 행복한 투자자 리얼자슈입니다:)

이번 3강은 감사하게도 오프라인 수강 초대를 받아 

새로 오픈한 사옥에서 조금 더 먼저 강의를 수강하는 기회를 얻게 되었답니다 (꺄..)

오프라인 강의의 장점은 강사님과 직접적인 소통이 가능하고,

현장분위기로 인해 더욱더 집중하고 몰입하며 강의를 들을 수 있다는 장점이 확실하다고 느꼈는데요~

열반스쿨기초반을 벌써 4년 이상 들으신 분들도 계셨고,

모두 1년에 한 번씩은 재수강을 하고 있다 라는 말씀을 해주셨습니다.

주우이멘토님께서도 

열반스쿨기초반 강의는 굉장히 클래식한 강의이지만 20% 정도의 트렌디함을 반영하기에

재수강을 하면서 얻억는게 많을 것이라 란 말씀을 해주셨습니다!

모든 강의를 들은 후, 저 또한 새롭게 들리는 부분과 깨달음을 가득 얻어가는 시간을 통해

적어도 1년마다 한 번씩 재수강은 무조건!! 들을 것을 다짐했답니다!

돈버는 투자의 모든 것

돈이 되는 아파트에 대해서 알려주시는 이번 강의는 

수익이 높은 아파트를 선택할 수 있을지, 최선의 선택을 하는 방법에 대해 알려주시는 데요~

수익률보고서 작성법과 더불어 어떤 목적과 목표를 지닐 것인지,

공부로만 끝나는 강의를 듣는 게 아니라

직접 실행에 옮겨보아야 내 것이 되고, 수익이 되는 아파트를 고를 수 있는 능력을 지닐 수 있는 것이라는 말씀을

강의 전반에 녹여 말씀주셨습니다!

내가 부자가 되는 시기는 결정할 수 없지만 그 과정은 결정할 수 있다는 것!

6개월 이상 25일 이상씩 임장을 했고, 실력이 쌓이는 걸 느끼신 멘토님은

수익을 높일 수 있는 투자를 지속하면서 목표를 이루게 되었으며,

배운 것을 행동으로 옮길 것! 포기하지 않고 꾸준하게 행동할 것!

시장 상황이 바뀌어도 루틴대로 해내자, 포기하지 말자, 다짐합니다!

결과가 나오지 않는 순간이 온다는 것도 우리는 이미 강사님들을 통해 많이 배워왔습니다!

16년 상황, 투자하기 좋은 상황이었지만 다른 동료들보다 느렸던 1호기 투자 경험을 말씀주시며,

누구보다 느렸지만 포기하지 않고, 해내는 것이 중요하며 

내 안에 실력이 쌓이는 중이라는.. 제가 느낀 상황과 비슷한 이야기를 들려주셔서 공감 위로가 되었습니다 ㅠㅜ

PART1. 수익률 높은 투자 vs 수익률 낮은 투자

같은 금액으로도 살 수 있는 아파트가 달라지며 그 선택에 따라 수익이 달라니는 것.

아쉬운 선택을 하지 않기 위해 입지가치를 잘 파악해야 한다는 점!

이것이 우리가 투자를 할 때 수익, 수익률을 알아야 하는 이유였습니다!

가치대비 가격이 저렴한 단지를 찾는 것의 중요성!!

PART2. 수익률 높이는 입지분석 방법

그럼 가치대비 저렴한 단지는 어떻게 찾는 것이냐!?

바로 아파트 수익률 보고서 작성입니다!

작성 단계 6단계를 정말 세심하게 보고 따라하실 수 있도록

그리고 그 단계마다 가지는 의미에 대해서도 자세히 알려주셔서 새로운 시각으로

아파트 수익률 보고서 작성의 의미를 생각할 수 있도록 강의해주셨답니다!

모든 입지요소들은 수요와 연결되어 생각하기! 다수가 좋아하는 것이 무엇인지 생각할 것.

PART3. 수익률 높았던 투자 사례

서울과 지방, 각각 투자 사례를 통해 수익률분석 보고서를 통해 비교평가를 하는 방법을 배웠는데요

더 나은 가치를 가진 단지를 선택함으로써 

추후 가격변화, 나의 수익, 수익률이 어떻게 달라질지를 몸소 체감할 수 있었습니다.

투자할 수 있는 앞마당을 꾸준히 늘려나가면서 비교평가를 해나가자 BM

PART4. 첫 임장지역을 선정하는 방법

임장이 가지는 의미를 알기 위해서 조급해하지말고 차근차근 순서대로 앞마당을 만들자

주우이멘토님의 과거 사례를 통해 우리가 임장지역을 선정하면서 갖는 많은 문제점들을 배우고,

의미 없는 경험이 없듯 의미 없는 임장도 없다는 것 잊지 말기.

‘꾸준한 앞마당 늘리기가 답이구나’, 올해는 기존 앞마당에 더불어 권역별로 앞마당을 늘려보자

일정에 임장 가는 날을 정해 놓고, 그 날은 무조건 지키는 연습하기!

월별 임장 스케쥴 정리를 월초에 꼭 세우고 지키자!! BM

반복되는 운은 ‘실력’이고, 반복되는 실패는 습관이다!

많은 깨달음을 얻어간 3강 이었습니다!

안내에서부터 강의준비까지 세심하게 챙겨주신 CM매니저님과

오랜 시간 훌륭하고 열정 넘치는 강의를 진행해주신 주우이멘토님께도 너무 감사드립니다

기회가 닿는다면 오프라인 강의를 자주 듣고 싶다 생각하게 되었답니다!

감사합니다 :)