[2제부터 1일 한다❤️ 100억 부자 모인 조 한다한다] 약점이 있는 단지는 기회를 준다.

기초반, 실준반, 중급반에 이어서 
서투기를 듣고 있다. 
어려운 말이 없는데도
중급반부터 뭔가 어렵게 느껴지더니 
서투기를 들으며 그 이유를 알 것 같다.

중급반이나 서투기가 실전에 대한 이야기를 해주시니 
앞마당이 한 개인 사람으로서 멀게 느껴지는 것 같다.

그럼에도 이번 권유디님 강의에서 
은평구라는 지역을 전반적으로 분석해주셔서, 
입지 분석을 어떻게 해야 하는지 확인할 수 있었다. 

은평구가 앞마당이라면 작성한 임보와 비교하며, 
보완할 수 있어서 너무 좋을 것 같다.

강의에서 기억에 남는 건
약점이 있는 단지와 전세 트래킹 부분이다.

약점이 있는 물건은 안 좋으므로 
투자를 하면 안 되는 것이 아니다. 

약점 때문에 가격이 상대적으로 낮다면, 
강점이 있는 단지라면 
투자에 좋은 기회가 될 수 있는 것이다. 
약점때문에 살기 싫다는 내집마련 관점을 내려놓고, 
약점 때문에 투자 수익을 얻을 수 있는지를 봐야한다.
말로는 쉬운데 이게 왜 이렇게 어려운지, 
분임이나 단임을 하다보면 
'여기는 살기 싫다' 는 생각이 자동적으로 드는 곳이 있다. 
투자자 마인드로 바꾸기 위해 의식적인 노력이 필요한 부분이다.

그리고 전세 트래킹 부분도 기억하고 적용해야겠다.
아직 시세 트래킹을 하지는 않지만 
시세 조회를 하면 매매가에 더 눈길이 간다.
투자자에게는 매매가뿐만 전세가도 중요하므로 

시세 트래킹을 할 때 반드시 전세가도 눈여겨 봐야겠다.