[열기 85기 136조 눈덩이쥬] 코쓰모쓰 선배임과의 2주차 조모임 후기 ♥

안녕하세요~ 자산 눈덩이를 데굴데굴 굴려가고 있는

 눈 덩 이 쥬 입니다.

지난 일요일, 감사하게도 오프라인으로 만남 시간을 준비해주셔서 많은 인사이트들을 더 많이 배울 수 있었습니다 :)

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" 자신이 처한, 원치 않는 상황을 즉시 바꿀 수는 없지만, 늘 새로운 방향으로 나아갈 수는 있다.

약간 방향을 트는 것으로 목적지가 결정된다. "

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1. 첫투자

첫 투자와 관련 된 많은 질문들이 있었는데요, 

비슷한 급지로 앞마당 3개 이상 만들기

투자 기한을 설정하기

실전 투자 경험담 100개 읽고 요약 및 필사

매물 코칭 이용

등에 대해 상세 하게 말씀해주셨습니다! 

추가적으로 지금 시장에선 내가 할 수 있는 것 중 제일 좋은 것을 하는 것이 좋기에

수도권 및 지방을 볼때 투자금을 조금 넘는 곳부터 보려합니다:)

BM 할점 : 카테고리 별로 경험담 정리하기 x 100 

> 내 자산이 된다!

지방의 경우 투자금 +3~5천까지 높여서 좋은 곳 부터 

보기!!

2. 소액 지방 투자

지방에선 연식이 중요하기에 신축을 많이 보아야 하고

구축을 매수할 경우 오래 기다려야 상승분을 얻을 수 있기에 주의해야할 부분을 짚어주셨습니다.

또한 개인적으로, 1년 모을 수 있는 돈이 작고 전세 회수금이 빨리 되야 하는 경우는 지방광역시를,

지방 가는 게 허들이 크고 한채 사서 오랫동안 보유하는 게 나을 경우 수도권을 선택하는 등

종잣돈 및 자신의 상황에 맞게 선택하면 된다고 해주셨습니다!

공급이 지방의 경우 정말 큰 영향을 미치기에 주의 깊게 보며

재계약 8개월 전부터 플랜을 세우며 투자 물건을 가져가 보려고 합니다.

BM. 나는 광역시에 3호기를 투자한다.

전세 계약 만기에 매도 플랜을 미리 세우고 계속 1등

 업뎃하기

3. 임장과 임보

단지 분석의 경우 양이 방대하다보니 오래 걸려서 힘든 파트인데

선배님께서, 먼저 그 파트에 얼마나 많은 시간이 걸리는 체크해서 예측력을 기르고

실행력을 높이는 쪽으로 추천해주셨습니다!

저도 말씀해주신 것 처럼 매달 목표를 약한 부분의 120%를 기준으로 잡고

한 달에 하나씩 꾸준하게 해나가보겠습니다!

BM. 매달 목표를 약한 부분의 120%로 잡고 꾸준하게 !

(3월 시세트레킹 점검 ★)

4. 마인드

마인드에 대한 질문도 정말 많았는데

내가 한 투자를 옳은 투자로 만들 수 있느냐는 나한테

 달렸다는 말씀이 

너무 와닿았습니다.

흔들리는 순간에는 독서와 질문을 통해 극복하고 나아가 보겠습니다:)

BM. 매수를 했다면, 결과를 옳은 방향으로 만들어나가는 것은 나의 결정에 따라 달렸음을 잊지 말기

3시간 동안 열정적으로 많은 것을 나눠주신 코쓰모쓰 

선배님과

함께 많은 질문과 이야기 나눠주신 조원분들 한분 한분 

모두 감사합니다 ♥