[서투기 21기 90조 해요] 2강 강의후기 좋(은 단지를 찾고) 적(정 가격에 매수하여) 최(대한 오래 보유하라)

안녕하세요 해요입니다.

유디님의 2강 후기 올립니다.

어떤 단지를 투자할 수 있을까?

매수를 할 때 가장 많이 고민하는 방향을 짚어주셨던 강의였던 것 같습니다. 내가 투자한 단지가 안 오르면 어떡하지? 라는 고민은 저 외곽에 있는 수도권 지역의 홀로 있는 단지라도 매매, 전세가 오르는 모습을 통해 서울 수도권의 단지들은 모두 가치가 있는 단지들인 걸 보여주셨고 좋은 단지 안 좋은 단지를 찾는 것이 아닌 좋은 단지 덜 좋은 단지를 구분할 수 있는 눈을 길러야겠다 는 생각을 하게 되었습니다. 또한 좋은 단지를 찾았다면 무조건 매수하는 것이 아니라 적정 가격이 아니면 매수하지 않는 것. 그리고 최대한 오래 보유하는 것. (물론 단지에 따라서 매도할 물건도 있겠지만) 간단해 보이지만 제일 중요한 부분을 알려주셔서 꼭 기준을 잊지 말아야겠다고 생각했습니다.

투자자로서 착각하는 두 가지

강의 중간에 ‘마음이 들어가는 순간 투자자가 아닌 내 집 마련으로 관점이 전환이 되면서 기회를 놓치게 된다’ 라고 말씀해주셨는데 투자자로서의 관점과 실거주로서의 관점은 확실하게 구분하고 가야겠구나 생각했던 것 같습니다. 투자자로서 수익율 관점에서 본다면 약점이 있는 단지들을 안 좋다고 생각하는 것이 아니라 우선순위만 다른 것이다 라는 것을 꼭 기억해야겠습니다.

또 한 가지는 기회가 날라가면 포기하는 것. 그리고 그 다음 물건을 봐야 하는 것. 오히려 조건이 맞는 물건을 찾고 반응이 없는 물건을 찾아야 기회가 올 수 있다는 걸 실제 상황에서도 꼭 적용해서 유연한 사고를 길러야겠습니다.

마지막에 알려주신 모든 투자에서 적용되는 전제를 항상 기억하면서 실제 투자에 꼭 적용하고 싶습니다.

긴 시간 좋은 강의해주신 유디님 감사합니다.