[서투기 22기 54조 밍조이] 2주차 강의 후기

안녕하세요 밍조이입니다.

평일에는 약속, 매주에는 결혼식 참석 등의 이슈로 조금 늦은 2주차 후기입니다.

2주차의 핵심은 약점이 있는 단지까지 꼼꼼하게 알아보자 입니다.

투자자들이 싫어할 만한 약점이 있지만(비역세권, 구축, 나홀로 등), 그 생활권안에서 확실한 전세수요(연식, 환경(뉴타운, 학군 등)가 있는 단지의 경우 오히려 소액투자의 기회를 열어주는 꿀단지인 경우가 많다는 점입니다.

강남접근성 1시간이내의 서울수도권 단지라면, “  여기는 투자대상에서 제외해야겠다.. ”라는 생각이 드는 그냥그런 단지들을 지나쳤을텐데 이번 강의를 통해서 그런 단지들까지 아끼고 품어줘야 한다는 걸 처음 알게 되었습니다.

여전히 저가치와 저평가의 구분이 모호하고 어렵지만 향후 수도권 투자에 꼭 적용하고 골똘히 생각해보아야겠습니다.

두번째 공급분석 파트.