서투기 22기 10조 여보SSㅔ요~ 거 ㄱ1 급매 없소? 초리초리] 2주차 강의후기-약점이 있는 단지 유심히 보기~

정규강의로는 처음 들어보는 유디님 강의였다.

다른 강사님들께는 들어보지 못한 내용들이 있어서 나의 좁은 시야를 넓힐수 있는 좋은 시간이였다.

1.투자자로 아파트를 볼때 좋다,싫다로 구분하는 것이 아니라 더 좋다,덜 좋다로 구분해야 좋은 투자대상을 놓치치 

않는다.

2.강남 한시간이내 아파트는 저가치가 없다. 우선순위만 있을뿐!

3.덜 오늘 단지중에서 내 투자금 범위로 할수 있는 가장 좋은것에 투자한다.

4.투자 가능한 단지는 약점이 있기 마련이다.

5.싼데 덜 좋은 단지보다 적절한 가격인데 더 좋은 단지가 좋은것이다.

6.수도권은 하나의 권역이라서 수도권 전체의 공급물량을 봐야한다.

7.부동산 투자는 돈을 버는게 아니라 자산을 쌓아가는 것이다.

이제까지 단임과 매임을 할때 여기는 이래서 싫고 저기는 저래서 싫다라고 생각했고,그래서 좀더 좋은 곳에 투자하고 싶은 욕심이 컸는데 약점이 있는 단지가 오히려 기회가 될수 있다는 말씀에 뒤통수를 한대 맞은 기분이였다. 이번에 수지구를 임장하면서도 언덕이 많아 이런생각을 했는데 반성하는 계기가 되었다.

BM: 시세트래킹할때 매물갯수도 트래킹하기

       투자자의 마인드로  약점이 있는단지를 트래킹해보기