지투기초 4강 강의후기 [지기 14기 63조 잭슨스카이]

이번 강의는 F, G 지역의 투자전략에 관한 내용이었다. F지역은 현재 지투기초반 강의를 들으며 만들고 있는 앞마당 지역이어서 더 집중할 수 있었고, G지역은 직장때문에 12년 평일에 지내던 지역이라 더 기억하기 좋았다.

F지역에서 원하던 구를 배정받지 못해 아쉬운 마음이 있었는데, 강의를 듣고나니 강의 전에 지금의 배정지역을 앞마당으로 만들수 있어서 다행이고, 강의에서 나왔던 더 나은 투자처인 다른 구에 대해서 이번 강의가 끝나면 연이어 임장을 다녀야겠다는 생각이 더 강하게 들었다. 배정된 구에 대해서만 보고 있다가 F지역 전체에 대해 정리된 강의를 들으니 좀 더 보완해야 할 부분과 그간 내가 했던 생각들을 정리해 볼 수 있어 의미있었다. 주변 지역과 연담화되어 인구 100만 규모의 수요를 가지는 F지역에 대한 지역분석부터 투자전략까지 정리되었으니 나머지 구와 연담화 지역까지 모두 앞마당을 만들어야겠다.

G지역은 쇼핑을 다닌다던가 학교를 다니면서 일부지역에 대해 단편단편 알기만 했고, 특히 내가 근무하던 구에 대해서만 잘 알고 있었는데, 이번 강의에서 각 구별 입지특성과 생활권 순위, 투자전략 등에 대해 정리해 볼수 있어 좋았다. G지역 역시 투자 시 함께 고려해야 할 지역에 대해 확인할 수 있었다.

F지역과 G지역이 대표적인 중소도시인 만큼 해당 지역에 대한 강의 내용을 바탕으로 우선적으로 앞마당을 만들고, 이 경험을 바탕으로 타 중소도시들로 앞마당을 넓혀가야겠다.

그간 내가 작성하던 임장보고서 방식에서 좀 더 깊게 들어갈 수 있는 노하우(예를 들어 공급부분에서 단순히 물량만 보는것이 아니라 연도별 지역과 입주시기를 좀 더 세세하게 살펴보는 방법 등)를 배울 수 있어서 다음 번 임장보고서에 해당 부분을 적용해야겠다.

명확한 정리로 F, G 지역에 대한 이해도를 높일 수 있었습니다.

좋은강의 감사합니다.