[갈아타기 고민]부동산 관련 질문
- 부동산Q&A
- 23.12.03
안녕하세요, 저는 이번에 열반 기초반에 등록한 30대 직장인입니다ㅎ 저는 19년도에 용인 수지 신봉동, 역에서 멀리 떨어진 아파트에 청약으로 분양을 받아서 22년도 6월부터 입주를 하여 살고 있습니다(34평형, 5억5천, 대출 2억). 부동산에 대해 아무것도 모르는 채로 분양을 받아, 적절한 시기에 미래 가치가 있는 곳으로 갈아타기를 고민하고 있습니다. 가능하다면 조정대상지역 2년 비과세 풀리는 내년 6월에 집을 판매하고, 갈아타기를 하고 싶은데, 도대체 어느 수준, 혹은 급의 지역으로 갈아타야 현명한 상황인지 궁금합니다. 우선 집이 과연 팔릴까도 고민이 되는 상황입니다ㅜ
댓글
안녕하세요 이제 열반 기초반에 수강신청을 하셨다면, 일단 강의를 다 들어보시면 어느정도 생각의 방향성이 정해 지실거라 생각됩니다. 내집마련 갈아타기 정도로 생각을 하시는지, 아니면 다주택 시스템 투자자로 성장해 나가고 싶은지 먼저 목표를 정하게 되시면, 앞으로 어떻게 해야할지에 관해서 자연스레 정리가 되실거 같습니다. 상기 목표가 정해지면 본인의 연간 저축금액, 현재 보유 자산 등에 따라서 향후 방향성이 정해질텐데요, 일단은 갈아타기를 위해서는 지역에 대해서 공부를 하셔야 하고, 어느정도 윤곽이 잡힌다면 투자코칭을 받아보시면 좋을 것 같습니다.
네네보이님 반갑습니다~! 청약으로 분양받아서 거주중이시네요~ 미래가치가 있는 곳으로 가신다기보다는 가격이 싼 곳으로 가는 것을 추천드립니다. 열반기초 강의를 들어보시면서 저렴한 가격이 그 무엇보다도 중요함을 느끼시고 그에 맞는 선택을 해보시기를 바랄게요!
안녕하세요. 비과세 조건이 도래하는 6개월 전이시네요! 고민이 되실 것 같습니다. 현재 보유하고 있는 집을 매도하고 확보할 수 있는 현금 + 감당가능한 주택담보대출 을 계산하셔 예산을 계산해보시면 좋을 것 같습니다. 지금 열반기초반을 수강중이시라면, 내집마련 기초반을 수강해보시는 것도 좋을 것 같습니다. 나의 상황에 맞는 예산과 그 에산에 맞는 지역을 선정하는 방법에 대해서 배울 수 있는 강의이기 때문에 보이님과 딱 밪는 강의인 것 같습니다. 화이팅입니다!