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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 마농입니다.
오늘은 2주차 권유디 강사님의 강의 후기를 써보려고 합니다.😄
“부동산 시장에서 돈을 번다는 것은?”
싼 부동산을 사두고 기다렸더니 돈이 많아졌다!
싼것을 사게되면 잃지 않는다.
투자 기준에 들어오는 것 중 더 좋은 단지를 선택!
교통
3대 업무지구가 지나가는 호선이 있는 지역이 수요가 많다.
직장은 종사자수만 봐도 충분!
종사자수가 많을수록 그 지역 근처에 살고 있어하는 사람들이 더 많기 때문이다.
주소지 연봉이 높으면 그지역이 좋다.
학군지 단지일 경우 전세가가 하락할 확률이 낮아진다.
특목고는 거주지가 상관이 없다.
일반고에 공부잘하는 아이들이 많으면 그곳이 학군지 수요가 있다.
학군지의 역할로 외부 수요를 끌어들일 수 있어야한다.
환경이 좋다는 것은
그 환경 때문에 사람들이 이사를 올 수 있어야한다.
뉴타운, 좋은 상권.
공급에서 가장 중요한것은 인구를 공유하는 주변 지역을 파악한다.
평균회기, 상승장, 공급
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