[열반기초 85기 71조 집돌이79] 프리아7 선배님과 디이이이입한 대화 정말 감사합니다!

오늘 프리아7(선배)님과 약 2시간 반동안 선배와의 대화를 진행함.

프리아7님의 첫인상은 차분하지만 단단한 내공을 가지고 있다는 느낌을 받았음.

우리 조원들의 다양하고 딥한 질문에도 나름의 기준으로 진솔하고 막힘없이 대답을 해주셨기 때문.

인상적인 부분

최근 프리아7님의 투자 사례를 구체적으로 공유해주셨는데 마치 하나의 plot을 듣는 것과 같아 월부 강의와는 또 다르게 몰입이 되었고 마지막에 잘한점(비싸지 않게 사서 버티기, 전화 임장 및 임장을 하며 적정 목표 매도가를 설정, 좋은 부사님을 만남) /아쉬운 점(매도가 안되었을 때의 risk관리, 긴 매도기간)을 복기했던게 인상 깊었음.

※ 투넘버 서비스, 부동산 계산기(세금), 투자 코칭, 매물 코칭 강의 잘 활용할 것

이번 시간을 통해 내가 느낀점

1. 다른 조원들은 좀 더 구체적이고 현실적으로 도움이 될만한 질문을 잘 한 것 같은데, 나는 아직 목표가 뚜렷하지 않고(가용 투자금, 투자시기, 투자 단지 등) 메타인지가 부족해서 어떤 질문을 해야 할지도 잘 몰랐던 것 같음. 일단 내 상황을 빠르게 정리하고 1호기 투자 목표등을 구체적으로 세워야겠다는 생각이 들었음
2. 선배의 투자 사례를 들으면서 생각보다 쉽지 않고 신경써야 할 부분이 많다고 느낌. ex 역전세, 세입자와의 관계(세입자의 부모님을 떠올린 기지가 매우 탁월하셨다고 느낌), 적극적이고 내편인 부사님 찾기, 임장을 통한 현장(?)의 수요와 적절한 매도가 목표 설정, 투넘버 서비스를 이용한 매도자와 매수자 각 입장에서 생각해보기 등
3. 강의에서만 듣던 저평가 매수 + 버티기의 어려움이 현실적으로 쉽지 않음

나의 6개월 목표를 다짐하며 마무리.

1. 일단 열기 열심히 수강하기
2. 현재 가용한 투자금 및 매년 모을 수 있는 종잣돈 예산 파악하기
3. 실준 수강 및 내년 1호기 투자할 수 있도록 내실 다지기