[서기반 22기 67조 체다치즈사랑] 2강 수강 후기

        ‘OO이 있는 단지 OOO를 만들어라'

남들이 보지 않는 곳에서 기회가 있다~!’

         그동안 투자자의 시선으로 단지를 보기보다 

실거주 관점에서 감정을 담아 내가 살고 싶은 단지만 봐온건 아닌지

왜 투자가 어렵다고 생각이 들었는지

저도 모르게 제 머릿 속을 지배하고 있었던 투자에 대한

 잘못된 프로세스, 편견에 대해 메타인지하고 

복기의 계기를 만들어 준 강의였습니다.

강의를 들으며

    좀 별로야 하며 가볍게 지나갔던 단지들이 떠올랐는데요

진짜 투자자는 이런 덜 좋은 단지에서 투자기회를 찾고

높은 수익도 낸다 라고 하신 유디님의 말씀에

한대 맞은 기분이었습니다.

좋은 건 비싸고 투자금이 많이 들 수 밖에 없잖아

늘 임장을 다니면서도 시세를 딸때면 내가 진짜 투자를 할 수 있을까? 

라는 생각이 많이 들었던 것 같은데요

이번 유디님의 2강을 통해

아직 투자자의 길이 멀고도 먼 저에게

찐 투자자의 마인드란 어떤 것인지

조금이나마 이해하고 가까워질 수 있었던 시간이었습니다.

특히, 소액투자 시 OO있는 단지를 보는 게 중요하다고 

다시 한번 강조해주셨는데요

오히려 매매가 기다려주고, 전세가 상승하므로

수익률의 관점에서 더 좋다.

다만, 반드시 한가지는 강점이 있는 단지로 선택한다.

(적절한가격 + 충분한 전세수요 + 강점 한가지)

 이때 가장 중요한 것~!

내집 마련 마인드를 버린다~!

내가 살고 싶은 단지를 내려 놓으면 좋은 투자를 할 수 있다.

이번 단지 임장은

다시 한번 거듭거듭 되새기면서

편견 없이, 감정을 배제하고  철저히 수익률의 관점에서

 덜 좋지만 높은 수익률을 낼 수 있는 단지를 찾아낼 수 있는

실력을 키울 수 있도록 생각하고, 집중하도록 하겠습니다.

  수도권 아파트는 장기적으로 전세가격이 상승했다. 

그러므로 저가치는 없다.

  모든 아파트를 투자대상으로 보고 

투자기준 안에서 적정 가격의 가장 좋은 단지를 매수하는 것이다.

  좋다, 싫다가 아니라 더 좋다, 덜 좋다 로 구분할 것.

  투자 우선순위만 있을 뿐이다~!

유디님 ✨ 감사합니다 

제 투자 프로세스에 꼭 적용해보록 하겠습니다

적용할 점

버려야 할 것 → 내집마련 마인드

OO 단지 리스트

시세트레킹