[실전30기 한발한발 2개씩 적재적소에 세번만 쏘면 6채는 금방이조 응답이] 제대로 만드는 앞마당을 위한 임장, 임보, 비교평가, 실전반 2강 후기

안녕하세요, 응답이 입니다. 

이번 실전반 2강 강의는 

용맘 튜터님의 임장, 임장보고서, 비교평가에 대한 강의 였는데요.

제대로 만드는 앞마당을 위해 임장, 임장보고서, 비교평가에 대해 배울 수 있었습니다.

강의 자료를 통해 임보에 실제 적용해야 겠다 생각 한 장표들이 굉장히 많았는데요.

무리 하지 않고 튜터님께서 말씀 주신 것처럼 한달에 한가지씩 적용하여 

하나씩 쌓아가 훗날 더 성장하는 제가 되어야 겠습니다. 

“의문을 가지고 임장지에 가세요.”

월부에서 공부한지 1년.

임장을 가기전 설레임이나 지역에 대한 궁금함을 가지고 가기 보다는 

그냥 루틴처럼 갔던 것 같습니다.

하지만 용맘튜터님께서 말씀해주신 것처럼 

제대로 된 임장을 하기 위해서 지역에 대한 의문점 

그리고 단지에 대한 궁금함을 가지고 임장지에 간다면 

좀 더 지역에 대해 깊이 생각할 수 있을 것 같습니다.

실제 강의를 듣고 단지 임장을 하기 전 왜 지하철도 닿지 않는 이 지역에 살까?를 생각하고 

임장지에 가니 계속 해서 단지가 좋다 안좋다로 끝나는 것이 아니라 

수요에 대해 생각 할 수 있었습니다.

BM) 임장 가기 전 임보를 쓰며 궁금한 점을 미리 카톡이나 메모장에 정리하여 임장가기 

“시세지도는 가격만 쓰고 끝나는게 아니라 

가격의 왜곡을 찾아 내는 과정입니다.” 

시세지도와 시세 그룹핑이 중요하다는 것을 알았지만,

그것을 투자로 활용하는 것이 막연했는데요.

용맘 튜터님께서 랜드마크 위상, 비교평가, 투자우선 순위로 나눠 확인 하시는 것을 보고 

아 시세조사를 이렇게 해야 찾아낼 수가 있구나 라는 것을 알 수 있었습니다. 

BM) 시세지도, 시세그룹핑만 하는 것이 아니라

 가격에 대한 의문점을 갖고 가격의 왜곡 찾기, 강의자료 임보에 적용하기 

“매물임장 후에는 가격과 단지를 남겨야 합니다.”

1호기를 한 후 처음으로 만드는 앞마당이었는데요.

이제 투자금이 없어서 어떻게 결론 파트를 작성해야 하나 고민이 되었습니다.

하지만 바로 강의에서 해답을 찾아 주셨는데요.

매물임장을 하고 결론 파트를 작성하여 단지와 가격을 남기고 트레킹 하여 

투자금이 생기면 매수 할 수 있는 과정을 안내 주셨습니다.

앞으로 투자금이 모이는 하반기까지 매달 앞마당을 만들때 결론 파트를 제대로 작성하도록 하겠습니다.

BM) 이번달 원씽인 임보 제대로 써서 가격과 단지를 남기고 트레킹 하기!