지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 57조 할수이쏭]

벌써 지기반의 마지막 주차라니 믿기지않는다.

이번 강의에서는 제주바다님께서 F지역과 G지역에 대해서 입지분석 및 가격분석으로 자세히 지역에 대한 설명을 해주셨다.

내가 가보지 못한 지역이라 복기하지 않으면 기억이 흐릿해질 것 같지만 자주 반복적으로 언급해주셔서 강의 후반에는 친숙하게 느껴졌다.

이번 강의에서는 공급에 대비하는 방법에 대해 설명해주신 점이 많이 기억에 남았다.

적정물량을 초과하게되면 영향이있고 이 기간을 피해서 전세 만기 세팅을 해야하고 여러번 반복해주셨다.

그중에서도 가장 기억에 남는 것은 적정물량이 적정하더라도, 내가 투자하고자하는 단지보다 상급지 지역에 입주가 있다면 이또한 주의해야된다는 점이다.

투자하게 되면 정말 고려해야할 점이 많다는 것을 한번 더 깨달았다. 그렇다고 투자를 미루거나 피할수는 없으니, 리스크에 대해 철저한 대비가 필요할 것 같디.

이번 강의는 4주차 강의로 이전에 강의해주셨던 지역에 대해 총정리하여 상기시켜주셔서 좋았고, 이번 강의에서는 새로운 지역을 알아가는 것과 동시에 공급에 대비하는 법과 공급캘린더 작성하기 그리고 입주물량 파악에 더해 착공물량까지 파악하는 것에 대해 배웠다.

제주바다님도 F지역에 투자한 단지가 있다고 해서 더 와닿았고 지금 가격이 제주바다님이 매수한 가격까지 내려온상태라 더욱 매력있게 느껴졌다.

이번 지기반을 통해 깨달은 것은 소액투자를 결정했다면 중소도시 앞마당을 많이 늘려야겠다는 것이다. 이번 지기에서 알려주신 지역들 모두 가고, 비교평가를 통해 저평가된 가치있는 단지를 투자하는 그날까지 화이팅!