[서투기 21기 처음이야 너란언덕 🤍성북구🤍69조 곧붕이]3주차 강의후기-나의끝은 1호기를 살때까지 ~

 * 벌써 3주차의 후기 작성을 하고 있네요….

• 서울이나 수도권도 결국은 “땅의 가치"를 알고 위치가 좋은곳을 선택하는 것이다.

  - 지역내 핵심을 알고, 위치가 중요하다.

   

• 수도권은 전혀 관심이 없었는데 어쩌면 수도권 투자도 좋을것 같다는 생각을 해본다.

   

• 투자의 목적을 위해 비교평가를 해보고 목적을 이루는 것이다.

  - 전고점을 참고하고 저평가에서 가치가 있는것을 찾아야 한다.

   

• 1. 가치를 정리하고(임장,임보를 통해 가치를 찾고)

  2. 가격을 정리해서(현장가격을 꼭 확인하자)

  3. 선호도를 파악해서 (가격, 입지, 상품가치를 찾아내는 것이다)

   

• 그리고 중요한건 리스크 관리가 중요하다.(전세세팅을 잘 관리하기)

  - 공급을 미리 파악해서 최소한의 리스크를 관리해야한다.

  - 공급물량표 작성를 해보자.

   

•  상승은 순서가 있다.

    - 올바른 선택과 끝까지 기다리는 것이 나의 상승장을 만나는 것이다.

 * 투자의 기회가 언제올지 모르겠지만 기회가 왔을때 기회인줄 알고 

    기회를 잡기 위해 준비하고 있는 내가 되었으면 좋겠다^^

    - 언제나 조급해하는 나ㅠㅠ , 기회가 왔을때 잡을수 있는 행운아가 되고 싶다~~